Продажа ПСН 544.6 м2 м. Автозаводская в ЮАО

Описание

🔥 Инвестиционный хит! Продажа премиального ПСН 544.6 м² с видом на набережную у м. Автозаводская 🌟

Описание:
Эксклюзивное двухэтажное помещение свободного назначения (ПСН) с готовым технологическим решением под ресторан премиум-класса! Объект выгодно расположен на первой линии в презентабельном корпусе Sky современного жилого комплекса. Из огромных панорамных окон открывается завораживающий прямой вид на набережную, что гарантирует постоянное внимание платежеспособной аудитории и статусных гостей. 

Внутреннее пространство спроектировано для максимальной эффективности вашего бизнеса: 
- 2 просторных уровня, соединенных собственным внутренним лифтом;
- 3 независимых входа на первом уровне для идеального разделения гостевых и сервисных потоков;
- Потрясающие панорамные витрины высотой 5 метров, обеспечивающие обилие естественного света;
- Высота потолков — 4.65 м, создающая ощущение невероятного объема;
- Великолепный рекламный потенциал с выделенным местом для вашей вывески на фасаде здания.

Расположение:
г. Москва, ЮАО, Даниловский район, ул. Восточная. Всего несколько минут пешком от станции метро «Автозаводская». Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, престижное окружение, первая линия домов и прямой выход к живописной прогулочной набережной.

Коммуникации:
Все центральные инженерные коммуникации заведены в помещение. Предусмотрена мощная технологическая вытяжка под нужды общепита. Установлен внешний блок кондиционирования, выполнена качественная разводка системы климат-контроля на этаже. Предоставляются высокие электрические мощности под любые задачи.

Парковка:
Удобная гостевая парковка на прилегающей территории коммерческой зоны, а также городские парковочные места для ваших клиентов.

Земельный участок:
Доля в праве собственности на земельный участок под ЖК (в соответствии с законодательством РФ).

Дополнительно:
Объект обладает колоссальной ликвидностью и высочайшим арендным потенциалом (ГАП). Идеально подходит под флагманский ресторан, концептуальное кафе, представительский офис компании, элитную медицинскую клинику или бутик-шоурум. Район полностью застроен премиальными жилыми комплексами и заселен обеспеченной аудиторией.

Схема сделки:
Прямая продажа от собственника. Полный пакет документов полностью готов к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Быстрый и безопасный выход на подписание договора.

Сделайте выгодную инвестицию в ликвидные квадратные метры столицы! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию объекта и согласовать индивидуальный показ в удобное для вас время. 🚀

#купитьпсн #коммерческаянедвижимость #помещениеподресторан #недвижимостьмосква #инвестициивбизнес #автозаводская #даниловскийрайон #пснмосква #ритейлмосква #купитьофис #набережнаямосква