Продажа ПСН 497.8 м2 м. Бульвар Рокоссовского в ВАО

Описание

🔥 Продажа универсального помещения (ПСН) 497,8 м² у м. Бульвар Рокоссовского — идеальный актив для вашего бизнеса и инвестиций!

Описание:
✨ Предлагается к покупке просторное двухэтажное помещение свободного назначения площадью 497,8 кв.м в современном динамично развивающемся районе. Пространство идеально зонировано на два уровня: функциональный 1-й этаж (106,2 кв.м) с презентабельным отдельным входом с фасада и панорамным остеклением, а также вместительный 2-й этаж (391,6 кв.м). 

Помещение предлагается без отделки (формат shell & core) — это ваш чистый холст для реализации любого дизайнерского и планировочного решения. Высота потолков варьируется от 3 до 4,7 метров, что наполняет пространство светом и воздухом. 

🎯 Рекомендуемые форматы использования: медицинский центр, представительный офис компании, торговая галерея, уютный супермаркет, премиальный салон услуг или образовательный центр. Высокий пешеходный трафик гарантирован!

Расположение:
📍 г. Москва, ВАО, район Метрогородок, ул. Тагильская. Отличная локация с удобным выездом на ключевые магистрали и быстрой доступностью до станции метро «Бульвар Рокоссовского». Окружение состоит из современных жилых комплексов с высокой плотностью платежеспособного населения.

Коммуникации:
⚡ Выделенная электрическая мощность — 100 кВт (с возможностью увеличения под ваши нужды).
💧 Полный комплект современных инженерных систем: горячее и холодное водоснабжение (ГВС/ХВС), центральное отопление, эффективная вентиляция и современные системы пожарной безопасности.

Парковка:
🚗 Удобная наземная парковка для клиентов и сотрудников рядом с фасадом здания (подземный паркинг непосредственно под помещением отсутствует).

Земельный участок:
🌐 Оформлен в составе общедолевой собственности собственников помещений в здании.

Дополнительно:
💎 Отдельный фасадный вход обеспечивает отличную видимость с улицы, а также дает возможность размещения яркой вывески и рекламы, привлекающей внимание прохожих. Свободный доступ в режиме 24/7. Помещение обладает колоссальным арендным потенциалом и высокой окупаемостью.

Схема сделки:
💼 Прямая продажа. Быстрый выход на сделку, полный пакет документов готов к переоформлению. Юридическая чистота гарантирована.

📞 Не упустите возможность приобрести ликвидную коммерческую недвижимость на выгодных условиях! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности, получить презентацию объекта и согласовать удобное время для показа. Этот объект достоин вашего бизнеса!

#купитьпсн #коммерческаянедвижимость #бульваррокоссовского #помещениеподклинику #офисмосква #инвестициивнедвижимость #недвижимостьмосква #купитьофис #торговаяплощадь #метрогородок #пснмосква