Описание
🏢 АРЕНДА ОФИСА 300 М² НА 18-М ЭТАЖЕ В БЦ «MERIDIAN (МЕРИДИАН)» У М. БЕЛОМОРСКАЯ — СМЕШАННАЯ ПЛАНИРОВКА, ПАНОРАМНЫЙ ВИД, ЦЕНТРАЛЬНОЕ КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ, ПАРКОВКА 200 МЕСТ, ПРЯМАЯ АРЕНДА!
🌟 Светлый офис на верхнем этаже бизнес-центра класса B+ в САО. Смешанная планировка (open space + отдельные кабинеты). Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование и отопление. Панорамные виды с высоты. Готово к размещению команды любого формата (отделка — чистовая, под ваш проект). Прямая аренда от собственника.
📍 ЛОКАЦИЯ — БЦ «MERIDIAN», РАЙОН ХОВРИНО, М. БЕЛОМОРСКАЯ, САО
Адрес: ул. Смольная, 24Д.
Метро: Беломорская, Речной вокзал, Ховрино (МЦД-3).
Транспортные артерии: МКАД, Ленинградское шоссе.
Окружение: кафе, рестораны, банки, фитнес-клубы, магазины, набережная Северного речного порта.
🏢 ПРОСТРАНСТВО — 18-Й ЭТАЖ, ПАНОРАМНЫЙ ВИД
✔ Площадь: 300 м², этаж 18, смешанная планировка (open space + отдельные кабинеты).
✔ Состояние: под чистовую отделку (готово к реализации вашего дизайн-проекта).
✔ Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, центральное отопление, спринклерная система пожаротушения.
✔ Доступ: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа, центральный ресепшен, пропускная система.
✔ Лифты: 7 шт.
✔ Готовность: свободно.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, центральное отопление, спринклерное пожаротушение. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа, центральный ресепшен. 7 лифтов.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Наземная парковка на 200 мест. Удобный подъезд к МКАД и Ленинградскому шоссе.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ НДС включён, эксплуатационные расходы включены, коммунальные платежи не включены. Прямая аренда от собственника, длительный договор. Уборка помещения обязательна, оплачивается отдельно. Юридический адрес предоставляется.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Штаб-квартиры компании — 300 м², панорамный вид, open space + кабинеты.
🔹 IT-компании или R&D-центра — высокая инженерная оснащённость, центральное кондиционирование.
🔹 Консалтингового или юридического бюро — смешанная планировка, переговорные зоны.
🔹 Образовательного центра — просторный этаж, удобная транспортная доступность.
🔹 Представительства федерального бренда — статусный БЦ класса B+, развитая инфраструктура (автомойка, банкомат, кафе, гостиница, медцентр, бассейн и др.).
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 300 м² на 18-м этаже — масштаб для команды любого размера.
✅ Панорамный вид и смешанная планировка — комфорт и гибкость зонирования.
✅ Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция — идеальный микроклимат.
✅ Парковка на 200 мест — без проблем для сотрудников и гостей.
✅ Прямая аренда от собственника — прозрачные условия.
✅ Развитая инфраструктура — всё необходимое рядом и в самом БЦ.
👉 Организуем оперативный показ с демонстрацией панорамных видов, планировки и парковки.
👉 Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаОфиса #Беломорская #Ховрино #САО #БЦМеридиан #Офис300м2 #18Этаж #ПанорамныйВид #СмешаннаяПланировка #Вентиляция #Кондиционирование #Парковка200Мест #ПрямаяАренда
✨ Офис 300 м² на 18-м этаже в БЦ «Meridian (Меридиан)» у м. Беломорская: смешанная планировка, панорамный вид, центральное кондиционирование, парковка 200 мест, прямая аренда — готов к вашему дизайн-проекту.