Аренда ПСН 450 м2 м. Текстильщики в ЮАО
Расположение:
Москва, ЮВАО, р-н [Район], [Точный адрес]
2-й этаж торгового павильона
Транспорт:
🚇 Текстильщики — 1 мин. пешком (10 м)
Описание помещения:
🔹 Площадь: 275 кв. м² + есть балкон 180 кв. м.
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 5 м
▫️ Мощность: 200 кВт
▫️ Вытяжка под общепит, мокрые точки, санузлы, пожарная сигнализация, витринное остекление, вход через центральный коридор, отдельный вход со двора (зона разгрузки)
Инфраструктура:
✅ Наземная парковка
✅ Зона погрузки/разгрузки
✅ Вывоз мусора и уборка территории, возможность круглосуточной работы, размещение вывески, остановка общественного транспорта рядом
Ключевые преимущества:
📍 Первая линия Волгоградского проспекта, в 10 м от метро
⚡ Высокий автомобильный и пешеходный трафик, плотный жилой массив
🔄 Гибкая планировка, отличная просматриваемость
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН + 5% НДС
Помещение свободного назначения с высотой потолков 5 м и мощностью 200 кВт. Идеально под ресторан, кафе, чайхону, кальянную или сетевой общепит. Благодаря витринному остеклению, отдельному входу со двора и круглосуточному режиму работы — отличный выбор для бизнеса с высокой проходимостью.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!