Аренда здания 575 м2 м. Нижегородская в ЮАО

Описание

🔥 Аренда многофункционального здания (ОСЗ) 575 м² у м. Нижегородская

Описание:  
Уникальное предложение для успешного бизнеса! Сдается в аренду отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 575 кв.м на собственной огороженной территории. Объект идеально зонирован для получения максимальной прибыли и совмещает в себе два востребованных направления:  
🛠 1 этаж: готовая площадь под автосервис, детейлинг или технический центр.  
🏨 2 этаж: полностью подготовленное пространство под хостел, гостиницу или уютный офис.  
Здание располагается на земельном участке 7 соток (в собственности), что гарантирует приватность и удобство эксплуатации.

Расположение:  
г. Москва, ЮВАО, Нижегородский район, Средняя Калитниковская ул., 47/11С1. Отличная транспортная доступность, удобный съезд с ТТК и крупных магистралей. Ближайшая станция метро — «Нижегородская».

Коммуникации:  
⚡ Выделенная электрическая мощность — 45 кВт. Все центральные инженерные системы функционируют в штатном режиме.

Парковка:  
🚗 Собственная закрытая парковка на огороженной прилегающей территории (участок 7 соток). Прекрасно подходит для клиентского транспорта автосервиса и автомобилей постояльцев.

Дополнительно:  
Прямая аренда от собственника, работа по УСН. Стоимость аренды — 700 000 руб./месяц. Освобождение площадей и оперативный въезд осуществляются под запрос арендатора. Предоставляются арендные каникулы по согласованию.

Узнайте больше прямо сейчас! Напишите нам, чтобы задать любые вопросы и согласовать просмотр объекта в удобное для вас время. Локация и формат здания гарантируют стабильный поток клиентов! 🚀

#арендаздания #коммерческаянедвижимость #арендамосква #автосервисваренду #хостелваренду #прямаяаренда #ОСЗ #Нижегородскийрайон