Описание
АРЕНДА ОФИСА 289 М² В БЦ «ТЕПЛЫЙ СТАН» — МОСКВА, УЛ. ГЕНЕРАЛА ТЮЛЕНЕВА, 4АС3, М. ГЕНЕРАЛА ТЮЛЕНЕВА, М. КОНЬКОВО, КЛАСС B+; ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ПАРКОВКА, ПРЯМАЯ АРЕНДА
📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ
Москва, ЮЗАО, район Тёплый Стан, ул. Генерала Тюленева, 4АС3.
БЦ «Тёплый Стан», класс B+.
3-й этаж из 3.
Год постройки — 1975.
Общая площадь здания — 6 004,4 м².
🚇 ТРАНСПОРТ
🏢 ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
289 м², офисное помещение.
Высота потолков — 3,2 м.
Шаг колонн 6×6 м.
Отдельный вход с улицы.
1 лифт в здании.
Вентиляция приточная, кондиционирование центральное, отопление центральное.
Пожаротушение — спринклерная система.
Интернет-провайдер — МТС.
🛠 ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТУП
Наземная парковка — по данным карточки 65 мест; в блоке объекта указано 25 мест — требует уточнения.
Банкомат, минимаркет в здании.
Отдельный вход с улицы.
⭐ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
🚪 Отдельный вход с улицы — удобно для клиентского потока и организации работы.
🅿️ Наземная парковка — дополнительное удобство для сотрудников и гостей (количество мест требует уточнения: 65 или 25).
🏢 Класс B+, центральное кондиционирование и отопление, приточная вентиляция — комфортные условия работы.
📐 Высота потолков 3,2 м и шаг колонн 6×6 м — гибкость в расстановке рабочих мест и зонировании.
🎯 ПОДХОДЯЩИЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Офис компании или представительство — отдельный вход и парковка.
Образовательный центр — при соответствии требованиям к образовательной деятельности.
Сервисный бизнес — с учётом требований к конкретному виду деятельности.
📋 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Прямая аренда.
Длительный срок, минимальный срок аренды — 11 месяцев.
Предоплата — 1 месяц.
Арендные каникулы — да.
OPEX и НДС включены в ставку.
Отдельно оплачиваются: интернет, коммунальные услуги, телефония, уборка, электроэнергия.
Комиссия с арендатора отсутствует.
📞 Звоните — организуем показ и ответим на вопросы!
#арендаофиса #ТёплыйСтан #ГенералаТюленева #Коньково #ЮЗАО #коммерческаянедвижимостьМосква
НАШИ УСЛУГИ ОПЛАЧИВАЕТ СОБСТВЕННИК, ДЛЯ ВАС БЕСПЛАТНО
Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!