Описание
Аренда ПСН 74.2 м² у м. Цветной бульвар (ЦАО)
Описание: Сдается офис класса «А» площадью 74,2 м² в новом многофункциональном комплексе (ЖК «Sole Hill»). Помещение расположено на 2-м этаже 4-этажного здания. Офис сдается с уже выполненным ремонтом. Здание имеет презентабельный фасад, отделанный натуральным камнем, и расположено на первой линии Олимпийского проспекта. Высота потолков 4м
Расположение: Объект находится по адресу: Москва, ЦАО, Мещанский район, Олимпийский проспект, д. 12.
- 9 минут пешком до ближайшей станции метро «Цветной бульвар» (около 600 метров).
- 10 минут пешком до станции метро «Достоевская».
- 13 минут пешком до станции метро «Проспект Мира».
- Примечание: В 2026 году напротив комплекса планируется открытие новой станции метро «Суворовская». Удобные подъездные пути со стороны Садового кольца, Олимпийского проспекта и ТТК.
Коммуникации: В комплексе функционируют и подключены к помещению следующие системы:
- Приточно-вытяжная вентиляция;
- Центральное кондиционирование;
- Центральное отопление;
- Спринклерная система пожаротушения. .
Паркинг: В комплексе предусмотрен подземный паркинг. 25000-30000 1 м-м/месяц. Этот вопрос необходимо уточнять у управляющей компании.
Условия:
- Тип аренды: Прямая долгосрочная аренда от собственника.
- Срок: Минимальный срок аренды — 11 месяцев (возможен долгосрочный договор от года).
- НДС: Арендная ставка указана с учетом НДС.
- Дополнительно: Доступны арендные каникулы. Предусмотрена предоплата за 2 месяца. Коммунальные и эксплуатационные расходы в базовую ставку не включены и оплачиваются отдельно. Комиссия для арендатора отсутствует.
Просторное помещение на 2 этаже современного ЖК. Высота потолков 4 метра даёт свободу для креативных решений. Готовность к въезду после чистовой отделки. Отличная транспортная доступность и наличие парковки делают объект привлекательным для шоу-рума, офиса или сферы услуг.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!