+7 (499) 136-75-50
Заказать обратный звонок

Аренда офиса 1345 м2 м. Ботанический сад в САО

офисные помещения в аренду, 1 345,00 м2
Общая
1 345,00 м2
Этаж/Этажность
5/7
Метро
Ботанический сад
До метро пешком
13
До метро транспортом
4

Описание

🏢 АРЕНДА ОФИСА 1345 М² В БЦ КЛАССА В+ — МАСШТАБНОЕ ПРОСТРАНСТВО С ВЫСОКОЙ МОЩНОСТЬЮ И РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ У МЕТРО «БОТАНИЧЕСКИЙ САД»!

🌟 Уникальное предложение в САО: современное здание с фасадами из керамогранита, смешанная планировка, 1260 кВт (II категория надежности), кондиционирование, вентиляция, видеонаблюдение, кафе-столовая и охрана — идеальная база для штаб-квартиры или крупного офиса!

📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

✔ Объект/Параметры:

  • Площадь 1345 м² в здании класса В+ общей площадью 7890 м².

  • Фасады: Облицованы керамогранитом — презентабельный внешний вид.

  • Планировка: Эффективная смешанная планировка, возможность адаптации под любые задачи.

  • Отделка: Высококачественные современные материалы.

✔ Инженерия и безопасность:

  • Системы: Кондиционирования, вентиляции, СКУД, ОПС, видеонаблюдения, система оповещения людей о пожаре.

  • Охрана: Круглосуточная охрана (ЧОП), служба reception на входе.

✔ Локация (ключевое преимущество):

  • Транспортная доступность: 10 минут от метро и МЦК «Ботанический сад» (САО/СВАО).

  • Парковка: Наземная стоянка во внутреннем дворе для арендаторов и гостей.

✔ Инфраструктура:

  • Кафе-столовая и кафетений в здании — комфортное питание для сотрудников.

🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

✅ Высокая мощность 1260 кВт (II категория надежности): Идеально для компаний с высоким энергопотреблением — серверные, IT-инфраструктура, лаборатории, производственные участки.

✅ Полный набор современных систем безопасности и комфорта: Кондиционирование, вентиляция, видеонаблюдение, ОПС, СКУД — безопасность и комфорт на высшем уровне.

✅ Презентабельный внешний вид и качественная отделка: Фасады из керамогранита, высококачественные материалы внутри — имидж вашей компании будет на высоте.

✅ Служба reception и кафе-столовая в здании: Профессиональный прием гостей и удобное питание для сотрудников без необходимости покидать БЦ.

✅ Парковка во внутреннем дворе: Комфорт для сотрудников и клиентов — машиноместа на охраняемой территории.

💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ...

🔹 Для штаб-квартиры или головного офиса: 1345 м² современного пространства с мощной инженерией и высоким уровнем безопасности.

🔹 Для IT-компании или дата-центра: 1260 кВт, II категория надежности, вентиляция и кондиционирование — идеальные условия.

🔹 Для банка или финансовой организации: Высокая безопасность (СКУД, ОПС, видеонаблюдение, ЧОП), презентабельный БЦ и служба reception.

🔹 Для медицинского или образовательного центра: Масштабное помещение с возможностью зонирования и развитой инфраструктурой.

 


👉 Напишите или позвоните, чтобы организовать показ и лично оценить преимущества этого бизнес-центра класса В+ у метро «Ботанический сад».

#АрендаОфиса #САО #БотаническийСад #БизнесЦентрКлассаВ #Офис1345м #1260кВт #Кондиционирование #СКУД #ОПС #Видеонаблюдение #Ресепшн #КафеСтоловая #Парковка #ПрямаяАренда

*аренда офиса у метро Ботанический сад, офис 1300 м² в БЦ класса В+, аренда под штаб-квартиру с высокой мощностью*

✨ Разместите штаб-квартиру в современном БЦ класса В+ с мощностью 1260 кВт, полным набором систем безопасности и развитой инфраструктурой — 1345 м² у метро «Ботанический сад»!

ID объекта 989072
Тип недвижимости офисные помещения
Тип сделки аренда
Субаренда нет
Этаж 5
Этажность 7
Тип здания нежилое
Кадастровый номер 77:02:0018006:1095
Здание БЦ 'Смена' строение 1
Расстояние до метро (пешком) 13
Расстояние до метро (на транспорте) 4
Материал стен кирпичный
Класс здания B
Готовность объекта готов сейчас
Площадь здания 13369.5
Страна Россия
Город Москва
Регион Москва
Район Ростокино
Метро Ботанический сад
Отделка/Ремонт хороший ремонт / офисная отделка
Общая площадь 1345.00
Высота потолка 4.5
Пожарная сигнализация есть
Тип входа пропускная система
Планировка кабинетная
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Относится к ИФНС не указано
Вид аренды Прямая аренда
Юридический адрес: предоставляется за отдельную плату.
Тип НДС НДС включен
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных