Продажа ПСН 2473.3 м2 м. Митино в СЗАО

Описание

🔥 Готовый арендный бизнес (ГАБ)! Продажа премиального торгового помещения 2473,3 м² с супермаркетом «Перекресток» в Митино!

Описание:
Предлагается к покупке эксклюзивный инвестиционный объект — высоколиквидное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 2473,3 м². Это надежный и полностью готовый арендный бизнес со стабильным пассивным доходом. Якорным арендатором выступает ведущая федеральная торговая сеть «Перекресток» (X5 Group), что гарантирует бесперебойный финансовый поток и долгосрочную устойчивость вашего капитала. 

Объект обладает великолепной визуализацией и мощным рекламным потенциалом. Современный презентабельный фасад облицован высококачественным металлосайдингом, вентилируемыми панелями (алюкобонд) и керамогранитной плиткой, а также оборудован яркой наружной подсветкой, привлекающей внимание в любое время суток. Помещение имеет собственную независимую входную группу, эргономичную планировку и высоту потолков 2,66 метра, идеально подходящую для масштабного ритейла.

Расположение:
📍 г. Москва, Митино, ул. Генерала Белобородова, д. 14 к. 1. 
Объект находится в развитом и густонаселенном жилом массиве с высокой плотностью населения. Отличная транспортная доступность от метро Митино, сверхактивный пешеходный трафик и постоянный поток потенциальных покупателей прямо у дверей.

Коммуникации:
⚡ Все коммуникации центральные (отопление, водоснабжение, канализация). Выделенная электрическая мощность в полном объеме удовлетворяет технологические потребности супермаркета. Установлены современные системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции.

Парковка:
🚗 Собственная удобная наземная парковка перед фасадом здания для покупателей, а также выделенная зона для разгрузки и дебаркадер.

Земельный участок:
Земельный участок под зданием оформлен в соответствии с законодательством РФ (подробная информация и документы предоставляются по запросу).

Дополнительно:
💼 Идеальное предложение для инвесторов, желающих минимизировать риски. Надежный сетевой арендатор «Перекресток» обеспечивает стабильную окупаемость. Объект полностью автономен, не требует дополнительных вложений в ремонт и готов приносить прибыль с первого дня после покупки.

Схема сделки:
🤝 Прямая продажа от собственника. Полный пакет документов готов к быстрой и безопасной сделке. Возможна покупка с привлечением ипотечных средств.

Успейте выгодно инвестировать в надежный актив в Москве! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию объекта, финансовые показатели и согласовать индивидуальный показ в удобное для вас время!

#купитьпсн #коммерческаянедвижимость #готовыйбизнес #инвестициимосква #митино #перекресток #габ #продажапсн #инвестициивбизнес #торговоепомещение #купитьгаб