Описание: Продается помещение свободного назначения общей площадью 215,5 м² (фактическая — 230 м²) на 2-м этаже элитного монолитного жилого дома (2001 г. постройки). Высота потолков 3,7м. Состояние — капитальный ремонт с дорогой отделкой (натуральный дуб), полностью меблировано (вся мебель включена в стоимость). Планировка: 7 кабинетов, два санузла, кухонная зона. Два отдельных входа (парадный и для сотрудников). Имеются приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, серверная зона. Помещение сухое, выполнена замена электрики, сантехники, отопления. Подходит под офис, медицинский центр, стоматологию, салон красоты или любую коммерцию.
Расположение: Москва, ЦАО, Мещанский район, Слесарный переулок, 3. Пешая доступность: 5–6 минут до станции метро «Проспект Мира», 12–13 минут до станции «Рижская». Отличная транспортная доступность для автомобилистов: 800 метров до ТТК и 1,3 км до Садового кольца.
Коммуникации: Горячая и холодная вода (индивидуальные счетчики, все документы согласованы), электричество — до 30 кВт (прямой договор с Мосэнерго), отопление, интернет.
Паркинг: Стихийная парковка у дома или возможность аренды машино-места в подземном паркинге. Дом с круглосуточной охраной (пост охраны).
Условия продажи: Помещение в собственности с 2005 года, собственник — физическое лицо, основание — ДКП. Обременений нет. Коммунальные расходы (коммуналка, электричество, вывоз мусора) — около 20 000 руб. в месяц (это не влияет на стоимость продажи). Торг уместен.