Описание
🏢 АРЕНДА ПСН 100 М² М. РИЖСКАЯ в ЦАО - ЦОКОЛЬ, ПРЯМАЯ АРЕНДА!
🌟 Описание: Объемное помещение с высоким потолком, окнами в каждом кабинете и общей площадью 150квм.: 5 кабинетов, холл, зона ресепшн, с/у.
Площадь: 150 м² (Возможна аренда блоками 100м2 50м2 с отдельными входами).
Этажи и входы: цоколь, отдельные входы с улицы и со двора.
Планировка: Кабинетная, 5 кабинетов.
Состояние: офисная отделка — готова к использованию.
Особые возможности: круглосуточный режим работы
Готовность: свободно, арендные каникулы — обсуждаются.
📍 Расположение:
Адрес: пр. Мира 70А, район Мещанский, ЦАО.
Метро: Рижская 7 мин, пр. Мира 12 мин.
Транспортные артерии: ТТК, пр. Мира
Окружение: образовательные учреждения, Вузы. школы, жилой массив.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Электроснабжение (мощность по запросу).
✅ Центральные коммуникации (вода, отопление, канализация).
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Муниципальная парковка, доступность погрузки-разгрузки
✅ Удобный подъезд с Переяславкого пер.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ НДС — УСН.
✅ Коммунальные платежи — отдельно по счётчикам.
✅ Прямая аренда (от собственника).
✅ Арендные каникулы — обсуждаются.
✅ Депозит — предусмотрен (обсуждается).
✅ Юридический адрес — по запросу.
✅ Остальные условия — по запросу.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Магазина (продукты, товары повседневного спроса, хобби)
🔹 Салона красоты
🔹 Сервисного центра (ремонт техники, химчистка, ателье)
🔹 Пункта выдачи заказов (ПВЗ)
Дополнительно:
✅ Прямая аренда от собственника — прозрачные условия и упрощённый документооборот.
✅ Возможен долгосрочный договор
👉 Организуем оперативный показ
👉 Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования, проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋