Аренда офиса 126 м2 м. Тульская в ЮАО

Расположение:
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, Варшавское шоссе, д. 9, стр. 1Б
1-й этаж реконструированного здания (корпус Кноп, деловой квартал «Даниловская Мануфактура», класс В+)

Транспорт:
🚇 Тульская — 12 мин. пешком
🚇 ЗИЛ (Павелецкое направление) — 5 мин. пешком
🚇 МЦК Верхние Котлы — 15 мин. пешком

Описание помещения:
🔹 Площадь: 126 м²
🔹 Состояние: Отделка, смешанная планировка, интерьеры в стиле лофт
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: более 4 м
▫️ Центральное отопление, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением

Инфраструктура:
✅ Наземная парковка (отдельно: 36 600 руб./место/мес.)
✅ Пропускная система
✅ Панорамные окна, бережно отреставрированные исторические элементы (стены, перекрытия, лестницы, балконы)

Ключевые преимущества:
📍 Пешая доступность от ТТК (500 м), между Варшавским шоссе и Новоданиловской набережной
⚡ Уникальная архитектура — лофт с историческими деталями и высокими потолками
🔄 Освобождается с 01.06.2026, возможен оперативный показ

Условия аренды:
• Налогообложение: Ставка указана с учетом НДС
• Тип сделки: Прямая аренда, предоставляется юридический адрес (ИФНС 26)

Помещение в престижном деловом квартале «Даниловская Мануфактура» формата В+. Идеально для представительского офиса, требующего атмосферу лофта, высокие потолки и удобный выезд на основные магистрали.

Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!