🏢 АРЕНДА ОФИСА 300 М² НА 5-М ЭТАЖЕ В БЦ «ПЕРВЫЙ НАГАТИНСКИЙ» НА УЛ. НАГАТИНСКАЯ У М. НАГАТИНСКАЯ — КАБИНЕТНАЯ ПЛАНИРОВКА, ГОТОВАЯ ОТДЕЛКА, МЕБЕЛЬ, ФАНКОЙЛЫ И ВИД НА ВАРШАВСКОЕ ШОССЕ!
🌟 Готовый офисный блок 300 м² на 5-м этаже престижного бизнес-центра на юге Москвы — решение для компании, которой нужен кабинетный формат с мебелью, панорамным видом и возможностью быстрого старта без вложений в ремонт и оснащение.
📍 ЛОКАЦИЯ — БЦ «ПЕРВЫЙ НАГАТИНСКИЙ» У М. НАГАТИНСКАЯ
Адрес: ул. Нагатинская, 1.
Метро: Нагатинская.
Транспортные артерии: Варшавское шоссе, ТТК.
Окружение: премиум-квартал с офисом продаж элитного жилья, ТРЦ, рестораны, кафе, фитнес-центры.
🏢 ПРОСТРАНСТВО — БЛОК 300 М² НА 5-М ЭТАЖЕ С МЕБЕЛЬЮ
✔ Площадь: 300 м² (часть этажа, возможно деление).
✔ Этаж: 5-й (общая площадь этажа — 750,3 м², выделяется блок 300 м²).
✔ Планировка: кабинетная — изолированные кабинеты под отделы и переговорные.
✔ Состояние: офисная отделка, мебель в наличии, фанкойлы + кондиционеры(индивидуальный климат-контроль).
✔ Высота потолков: 3 м, окна с видом на Варшавское шоссе и ТРЦ.
✔ Доступ: пропускная система, круглосуточная охрана.
✔ Готовность: свободно.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ 4 провайдера интернета, центральные коммуникации, электроснабжение по счётчикам. Круглосуточное видеонаблюдение, охрана. Управляющая компания от собственника.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Наземная парковка на территории. Удобный подъезд с ул. Нагатинская и Варшавского шоссе.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ Налог — по запросу, эксплуатационные расходы включены, коммунальные платежи и электроэнергия — отдельно по счётчикам. Прямая аренда от управляющей компании, длительный договор (от 11 месяцев). Предоплата, депозит, юридический адрес — по запросу.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Девелоперской компании / агентства недвижимости — статусная локация и вид на Варшавское шоссе для продаж.
🔹 Юридической или консалтинговой фирмы — кабинетная планировка и конфиденциальность.
🔹 IT-команды или стартапа — 4 провайдера интернета + готовая мебель.
🔹 Представительства федерального бренда — имиджевый адрес без переплат за центр.
🔹 Образовательного центра — возможность оборудовать зоны отдыха и кухню.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 300 м² с кабинетной планировкой на 5-м этаже — готовые изолированные кабинеты под отделы и переговорные.
✅ Мебель, отделка, фанкойлы — заезжайте и работайте без инвестиций в оснащение.
✅ Вид на Варшавское шоссе — естественный свет и презентабельная картинка.
✅ Брендирование фасада и вывеска — дополнительная реклама вашей компании.
✅ Гибкость — блок можно масштабировать за счёт соседних площадей на этаже.
✅ Прямая аренда от УК — прозрачные условия и оперативное решение вопросов.
👉 Организуем оперативный показ блока 300 м² на 5-м этаже с демонстрацией мебели, фанкойлов и панорамных окон.
👉 Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, план зонирования, проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаОфиса #Нагатинская #ЮАО #ПервыйНагатинский #5Этаж #Офис300м2 #КабинетнаяПланировка #Мебель #Фанкойлы #ПрямаяАренда
✨ Готовый офис 300 м² на 5-м этаже БЦ «Первый Нагатинский» у м. Нагатинская: кабинетная планировка, мебель, фанкойлы, панорамный вид и брендирование фасада — работайте с первого дня без вложений.