Продажа ПСН 1319 м2 м. Спортивная в ЦАО

Описание

🔥 Премиальный ГАБ 1319 м² на первой линии Саввинской набережной в Хамовниках!

Описание:
Эксклюзивное предложение для крупных инвесторов — высоколиквидный готовый арендный бизнес (ГАБ) в самом престижном и востребованном районе Москвы. Помещение свободного назначения (ПСН) площадью 1319 м² обладает безупречными коммерческими характеристиками: правильная и функциональная планировка, а также роскошные панорамные окна, открывающие потрясающий вид на Москву-реку. 
Внутри располагается надежный и статусный арендатор — премиальный салон итальянской мебели, который генерирует стабильный и высокий доход. Это идеальный актив для сохранения и преумножения вашего капитала.

Расположение:
📍 Москва, ЦАО, исторический район Хамовники, Саввинская набережная, д. 23, стр. 1. Удобная транспортная доступность, быстрый съезд на ТТК и Садовое кольцо, в пешей доступности станция метро Спортивная. Престижное окружение и сверхинтенсивный автомобильный трафик.

Коммуникации:
⚡ Все коммуникации центральные, выделенные электрические мощности соответствуют всем современным коммерческим стандартам, установлены современные системы вентиляции и кондиционирования.

Парковка:
🚗 Удобная парковка перед фасадом здания, обеспечивающая комфортный доступ для премиальных клиентов.

Земельный участок:
🌍 Доля в праве на земельный участок под зданием оформлена в соответствии с законодательством РФ.

Дополнительно:
💎 Стабильный арендный бизнес с гарантированным пассивным доходом. Заключен надежный долгосрочный договор аренды с ежегодной безусловной индексацией ставки в размере 5%. Объект обладает высочайшим потенциалом капитализации.

Схема сделки:
🤝 Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Полный пакет документов готов к проверке.

Успейте выгодно инвестировать в премиальную коммерческую недвижимость столицы! Звоните прямо сейчас — мы подробно ответим на все ваши вопросы, предоставим финансовую модель объекта и организуем индивидуальный показ в удобное для вас время! 📲✨

#купитьгаб #продажапсн #коммерческаянедвижимость #хамовники #инвестициивкоммерцию #саввинскаянабережная #готовыйбизнес #недвижимостьцао #габмосква