Описание
💥 ПРОДАЖА ЛИКВИДНОГО ПСН 100 М² У МЕТРО «ОКТЯБРЬСКОЕ ПОЛЕ» — ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ ЩУКИНО С ПОСТОЯННЫМ ТРАФИКОМ!
🌟 Полностью свободное помещение под любой бизнес или сдачу в аренду. Все центральные коммуникации заведены и исправны — готово к работе.
✔ Площадь/Этажность:
100 м² помещения свободного назначения (ПСН) на цокольном этаже жилого дома. Первый этаж здания — жилой, что обеспечивает постоянный трафик.
✔ Локация:
Транспортная доступность: 10 минут пешком до метро «Октябрьское Поле». Отличная транспортная доступность.
Контекст района: Престижный район Щукино, СЗАО. Развитая инфраструктура. Улица Маршала Рыбалко.
✔ Инфраструктура:
Коммуникации: Все центральные городские коммуникации заведены и исправны (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение).
Парковка: Удобная наземная парковка на прилегающей территории.
Статус: Объект в собственности физического лица с 2021 года. Юридически чистая история, один собственник, без обременений.
Земельный участок: Доля в праве на общедомовое имущество.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Постоянный трафик «у порога»: Первый этаж здания — жилой, что гарантирует ежедневный поток потенциальных клиентов из соседних домов.
✅ Прогнозируемый арендный доход: Помещение ликвидно и может сразу сдаваться в аренду — прозрачный потенциал доходности для инвестора.
✅ Юридическая чистота: Один собственник с 2021 года, без обременений — быстрый и безопасный выход на сделку.
✅ Универсальность формата: Подходит под любой бизнес: от офиса до салона услуг и точки выдачи заказов — вы не ограничены в выборе концепции.
💡 ВАШ АКТИВ В ПРЕСТИЖНОМ ЩУКИНО...
🔹 Для инвестора: Ликвидный объект с готовыми коммуникациями и постоянным спросом на аренду со стороны малого бизнеса.
🔹 Для предпринимателя: Откройте шоурум, интернет-магазин с пунктом выдачи заказов или салон услуг в районе с платёжеспособной аудиторией.
🔹 Для компании под тихий офис: Цокольный этаж без лишнего шума, но с удобной парковкой и доступом для клиентов.
👉 Напишите или позвоните — получите подробную информацию и согласуем удобное время для показа!
👉 Оперативная подготовка документов и быстрый выход на сделку — просто уточните интересующие вас параметры!
#ПродажаПСН #ОктябрьскоеПоле #Щукино #ЦокольныйЭтаж #Инвестиции #ГотовыйБизнес #КоммерческаяНедвижимость #АрендныйБизнес #ПрямаяПродажа
поисковые запросы: продажа помещения свободного назначения у метро Октябрьское Поле, цокольный этаж в Щукино, коммерческая недвижимость под аренду в СЗАО
✨ Ликвидный актив в престижном районе с готовностью к работе и перспективой стабильного дохода — начните свой проект или инвестируйте в надёжное будущее уже сегодня!