Описание
🏢 ПРОДАЖА ЧАСТИ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ 216 М² (ФАКТИЧЕСКИ 315 М²) НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МЕТРО «СЕМЁНОВСКАЯ» — ВЫСОКИЙ ВТОРОЙ ЭТАЖ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ!
🌟 Шикарное эксклюзивное предложение от собственника — физического лица. Без комиссии. Помещение свободного назначения под любую сферу деятельности.
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
✔ Площадь/Этажность:
216 м² по документам, фактически — 315 м². Высокий второй этаж. Отдельно стоящее здание. Отдельный собственный вход/выход 24/7.
✔ Локация:
Транспортная доступность: Метро «Семёновская». Удобная транспортная развязка. Высокий интенсивный автомобильный трафик.
Контекст района: Первая линия домов. Развитая инфраструктура района. Высокий пешеходный трафик. Парковка.
✔ Инфраструктура:
Состояние и планировка: Смотрите план помещения. Подходит под любую сферу деятельности.
Доступ и безопасность: Круглосуточный отдельный вход/выход.
Условия продажи: Без комиссии. Собственник — физическое лицо. При необходимости поможет найти арендаторов.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Экономия на посредниках: Прямая сделка с собственником — никаких комиссий и дополнительных платежей.
✅ Дополнительная площадь: Фактический метраж на 30% больше документального — вы получаете больше пространства без переплаты.
✅ Максимальная автономия: Отдельно стоящее здание с отдельным входом 24/7 — полная независимость от соседей и графиков работы БЦ.
✅ Гарантированный трафик: Первая линия домов + высокая пешеходная и автомобильная проходимость — ваши клиенты всегда рядом.
💡 ВАШ БИЗНЕС НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ...
🔹 Для розничной торговли и шоурума: Отдельно стоящее здание в первой линии — идеальная узнаваемость и проходной трафик для магазина.
🔹 Для сервисного бизнеса и студий: Высокий второй этаж с собственным входом подходит для салонов красоты, стоматологий, образовательных центров или кофеен.
🔹 Для инвестора: Собственник готов помочь с поиском арендаторов — вы получаете не только актив, но и поддержку в его монетизации.
📞 ПРИЗЫВ К ДЕЙСТВИЮ
👉 Напишите или позвоните — организуем просмотр и предоставим видеообзор помещения в удобное время!
👉 Получите детальный план и условия выхода на сделку — просто уточните интересующие вас параметры!
#ПродажаЗдания #Семёновская #Отдельностоящее #ПерваяЛиния #СвободногоНазначения #БезКомиссии #Собственник #ВысокийТрафик #КоммерческаяНедвижимость
поисковые запросы: продажа отдельно стоящего здания у метро Семеновская, помещение свободного назначения в первой линии, коммерческая недвижимость без комиссии Москва
✨ Эксклюзивная локация, больше площади, чем в документах, и собственник, который готов помочь — начните свой бизнес в отдельно стоящем здании с характером!