Описание
Продажа торговой площади 94 м2 м. Площадь Ильича в ЮАО
в ЖК «Символ» у м. Площадь Ильича
Описание:
Продается уникальное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 94 кв. м на 1-м этаже престижного жилого комплекса бизнес-класса «Символ».
Подходит для успешного бизнеса с высоким чеком. Помещение правильной формы с гибкой планировкой легко адаптировать под любой вид деятельности: бутик, салон красоты, медицинскую клинику, аптеку, кафе или офис. Витринное остекление. Великолепные рекламные возможности на фасаде под вывеску. Огромный жилой массив гарантирует стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Объект расположен в современном жилом квартале переменной этажности (от 3 до 28 этажей) с полностью развитой инфраструктурой. Сверхвысокий трафик, отличная видимость с проезжей части и пешеходных зон.
Расположение:
Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, проезд Невельского, 3к2. Всего 15 минут пешком от станций метро «Площадь Ильича» и «Римская». Помещение находится на первой линии домов в самом центре густонаселенного жилого квартала. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
Коммуникации:
Все центральные коммуникации заведены в помещение. Выделенная электрическая мощность — 18,8 кВт (с возможностью увеличения). Высота потолков — 3,2 м. Оборудован собственный отдельный вход с улицы, обеспечивающий круглосуточный доступ 24/7.
Парковка:
Свободная наземная парковка для клиентов непосредственно перед фасадом здания.
Земельный участок:
В составе общедолевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме согласно ЖК РФ.
Схема сделки:
Продажа по ДКП объекта недвижимости . Быстрый выход на сделку, подготовлен полный пакет документов. Без комиссии для покупателя.