Описание
Аренда ПСН 452 м2 м. Автозаводская в ЮАО
Бизнес-центр «Панорама» (антресоль 1 этажа), ул. Мастеркова, 4.
Описание:
Универсальное помещение под офис премиум-класса, студию (йога/танцы), шоу-рум, центр услуг или мини-производство. Два независимых входа: из галереи БЦ + со стороны внутреннего двора. Витринное остекление, место под яркую вывеску.
Расположение:
🔹 < 20 метров от выхода из метро «Автозаводская» — рекордная близость
🔹 Мгновенный выезд на Проспект Андропова и ТТК
🔹 Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик
Характеристики помещения:
📐 Площадь: 452 м² (возможность деления на блоки)
📐 Высота потолков: 2,95 м
💡 Электричество: 100 кВт (хватит даже на производство/кухню)
🌀 Приточно-вытяжная вентиляция + центральное кондиционирование
🔥 Вытяжка под общепит (готовый техпотенциал)
🚚 Зона разгрузки/погрузки, возможность подъемника с улицы
🚪 Отдельный вход + лифт
Условия аренды (ПСН):
💰 В ставку ВСЁ ВКЛЮЧЕНО:
❌ Не входит только уборка вашего помещения, уборка мест общего пользования и интернет.
📄 Договор: 11 месяцев (первый + последний месяц предоплата), НДС
⚖️ Юридический адрес (25 ИФНС) — предоставляется
🏢 Режим работы здания: круглосуточно
🅿️ Собственная парковка на охраняемой территории БЦ
🚪 Пропускная система: арендаторам — по документу, клиентам — по документу
🔥 Звоните! Показ в удобное время. Помещение с таким трафиком улетает быстро.