Продажа ПСН 92 м2

Описание

🔥 Продажа ликвидного ПСН 92 м² на ул. Большая Очаковская — идеальный выбор для вашего бизнеса или инвестиций! 🏢

Описание:  
Предлагается к покупке уникальное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 92 м² с огромным потенциалом! Объект расположен на первом этаже в развитом и оживленном районе с высокой плотностью застройки. Отдельный презентабельный вход с улицы обеспечивает постоянный поток клиентов и отличную видимость с дороги. Большие витринные окна наполняют пространство естественным светом и служат идеальным рекламным инструментом. Функциональная открытая планировка и высокие потолки позволяют реализовать любой бизнес-формат: от уютной кофейни, аптеки, салона красоты или медицинского кабинета до стильного бутика, офиса или сетевого супермаркета. Это высоколиквидный актив как для ведения собственного дела, так и для стабильного арендного бизнеса (ГАБ). 🌟

Расположение:  
📍 Москва, ЗАО, ул. Большая Очаковская, 19.  
Отличная транспортная доступность: удобные выезды на Аминьевское и Мичуринское шоссе, проспект Генерала Дорохова. В пешей доступности находятся станции метро «Аминьевская» и «Мичуринский проспект». Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве с высокой покупательской способностью, гарантирующим стабильный пешеходный и автомобильный трафик.

Коммуникации:  
⚡ Подключены все центральные городские коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация). Выделенная электрическая мощность достаточна для функционирования любого коммерческого оборудования (есть возможность увеличения). Установлены современные системы вентиляции, кондиционирования и пожарной безопасности.

Парковка:  
🚗 Свободная наземная парковка непосредственно перед фасадом здания. Ваши клиенты всегда найдут место для своего автомобиля!

Земельный участок:  
земельный участок находится под зданием, оформлена общедолевая собственность.

Дополнительно:  
📈 Объект обладает высокой окупаемостью и стабильным арендным потенциалом. Без каких-либо обременений и скрытых комиссий. Помещение полностью готово к чистовой отделке под задачи вашего бренда.

Схема сделки:  
🤝 Прямая продажа от собственника. Быстрый выход на сделку, полный пакет документов готов к проверке и подписанию договора купли-продажи (ДКП). Возможна покупка в ипотеку.

Заинтересовало предложение? Звоните и пишите прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию объекта, задать все интересующие вопросы и забронировать удобное время для личного показа! Не упустите шанс приобрести премиальную недвижимость по выгодной цене! 📲✨

#продажаПСН #коммерческаянедвижимость #купитьпомещение #недвижимостьМосква #инвестиции #готовыйбизнес #БольшаяОчаковская #ПСН92м #купитьофис #ГАБ