Продажа здания (ОСЗ) 7732,1 м2, метро Звёздная, г. Санкт-Петербург

Продажа здания 7732.1 м2 м. Звёздная Санкт-Петербург

 

💎 Инвестиционный бриллиант: Продажа ТЦ 7 732 м² в Московском районе СПБ

Описание: 
Предлагается к покупке эксклюзивное отдельно стоящее здание торгового центра, расположенное в сердце современного жилого кластера «Светлый мир Жизнь». Это идеальный актив для тех, кто ищет высокодоходную недвижимость с колоссальным потенциалом. 🏢 Объект включает в себя 4 этажа и функциональный цоколь. 
✨ Преимущества, которые работают на вас:
— Панорамное витринное остекление по всему периметру для эффективной рекламы.
— Высота потолков от 3,3 до 3,8 метров, создающая ощущение простора.
— Свободная планировка, позволяющая реализовать любую бизнес-концепцию: от флагманского гипермаркета до многофункционального лайфстайл-центра.
Объект находится в локации с экстремально высокой плотностью населения — более 19 500 потенциальных клиентов в радиусе 1 км! 🚀

Расположение: 
📍 Санкт-Петербург, престижный Московский район, ул. Федора Котанова. Всего 15-18 минут пешком (1.4 км) до станции метро «Звёздная». Удобные выезды на ключевые магистрали города обеспечивают отличную транспортную доступность и стабильный автомобильный трафик.

Коммуникации: 
⚡ Здание полностью оснащено современными инженерными системами: центральное отопление, водоснабжение и канализация. Выделена высокая электрическая мощность под любые нужды ритейла. Предусмотрена обособленная система приточно-вытяжной вентиляции.

Парковка: 
🚗 Собственная зона парковки для посетителей и сотрудников, обеспечивающая комфортный доступ к зданию в любое время.

Земельный участок: 
Объект расположен на территории полностью заселенного и благоустроенного жилого комплекса, что гарантирует сформированную и лояльную аудиторию с первого дня работы.

Дополнительно: 
Максимальный пешеходный трафик благодаря расположению на пути следования жителей ЖК к метро и остановкам транспорта. Высокий уровень доходов местного населения гарантирует отличную окупаемость проекта. 🌟

Схема сделки: 
Прямая продажа. Полный пакет документов готов к быстрому выходу на сделку. Юридическая чистота гарантирована.

Не упустите возможность приобрести знаковый объект в одной из самых динамично развивающихся локаций Петербурга! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре в удобное для вас время! 📞✨

#коммерческаянедвижимость #купитьтц #инвестицииспб #торговыйцентр #недвижимостьспб #московскийрайон #продажабизнеса #готовыйарендныйбизнес #ритейл #метрозвездная