Продажа здания (ОСЗ) 51,7 м2, метро Улица Дыбенко, г. Санкт-Петербург

Продажа здания 51.7 м2 м. Улица Дыбенко Санкт-Петербург

 

🔥 Продажа дизайнерского ОСЗ 51,7 м² под кафе у м. Улица Дыбенко

Описание:
Уникальное предложение для успешного гастрономического стартапа или сетевого проекта! Продается эксклюзивное отдельно стоящее здание (ОСЗ) площадью 51,7 м² с готовым дизайнерским ремонтом. 💎 Свободная планировка и впечатляющая высота потолков (3,5–4 метра) позволяют реализовать самую смелую концепцию — от концептуальной кофейни до стильного бистро. Объект обладает огромным рекламным потенциалом и витринным остеклением, притягивающим взгляды прохожих. ☕️🍕

Расположение:
Санкт-Петербург, Невский район, ул. Крыленко. Объект находится в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика. В непосредственной близости — современные жилые комплексы бизнес-класса с активной, платежеспособной аудиторией (более 4 000 жителей в радиусе 1 км). 📍

Коммуникации:
Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами для функционирования общепита. Центральные коммуникации, высокая электрическая мощность. ⚡️💧

Парковка:
Свободная парковка по периметру здания, удобные подъездные пути для разгрузки товара и посетителей на автомобилях. 🚗

Земельный участок:
Участок в зоне с развитой инфраструктурой, окружен благоустроенной территорией жилого массива. Здание гармонично вписано в архитектурный облик района. 🌳

Дополнительно:
Локация гарантирует быструю окупаемость вложений. Высокая плотность населения и отсутствие серьезной конкуренции в данном сегменте делают этот лот «золотой жилой». Премиальное окружение и статус «бизнес-класса» у соседних ЖК обеспечивают стабильный поток лояльных клиентов. 📈

Схема сделки:
Прямая продажа. Полный пакет документов готов к быстрому выходу на сделку. Без обременений. 🤝

Не упустите шанс стать владельцем премиальной коммерческой недвижимости в одной из самых перспективных локаций города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Организуем показ в удобное для вас время. ✨🚀

#продажабизнеса #ОСЗ #коммерческаянедвижимость #СанктПетербург #кафевренду #инвестиции #готовыйбизнес #Невскийрайон #недвижимостьСПб #купитьпомещение