Продажа ПСН 317 м2 м. Проспект Вернадского в ЗАО

✨ Продажа универсального помещения 317 м² у метро Проспект Вернадского ✨

Описание:
Предлагается к покупке эксклюзивное трехуровневое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 317 м², расположенное в современном жилом комплексе. Это идеальное пространство для реализации масштабных бизнес-идей с продуманной конфигурацией:
🔹 1 этаж (164 м²) — просторный торговый зал с огромными окнами;
🔹 2 этаж (117 м²) — светлое пространство для клиентской зоны или офиса;
🔹 Цоколь (36 м²) — оптимальное место для склада или технических нужд.
Помещение отличается зальной планировкой: отсутствие несущих стен внутри позволяет легко адаптировать пространство под любой формат. Высокие потолки, современный ремонт и панорамное остекление с двух сторон дома создают статусную атмосферу и обеспечивают максимум естественного света. Отдельный презентабельный вход с улицы делает объект заметным и доступным 24/7.

Расположение:
💎 Престижный ЗАО, район Проспект Вернадского. Сверхвысокий трафик обеспечен локацией: всего 5 минут пешком до метро и всего 100 метров до главного корпуса МГИМО. Постоянный поток студентов, сотрудников вуза и жителей элитного жилого массива гарантирует стабильную прибыль. В ближайшем окружении отсутствуют крупные сетевые конкуренты, что открывает отличные перспективы для ритейла, медицинского центра или шоу-рума.

Коммуникации:
Все центральные инженерные системы. Полностью разведены электросети и водоснабжение. Установлена современная система приточно-вытяжной вентиляции. Существует техническая возможность оперативного увеличения электрической мощности по запросу под нужды вашего оборудования.

Парковка:
Собственная оборудованная парковочная зона расположена непосредственно перед главным входом.

Земельный участок:
В составе общедомового имущества жилого комплекса (земля под зданием).

Дополнительно:
Объект полностью готов к эксплуатации и не требует вложений в отделку. Помещение идеально подходит под медицинскую клинику, флагманский бутик, офис крупной компании или представительство. 

Схема сделки:
Прямая продажа от собственника. Полный пакет документов собран и готов к быстрому выходу на сделку. Возможна также долгосрочная аренда.

Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию объекта и записаться на показ в удобное для вас время. Не упустите шанс инвестировать в ликвидную недвижимость в одной из лучших локаций Москвы!

#недвижимостьмосква #продажапсн #купитьофис #торговоепомещение #инвестициивнедвижимость #проспектвернадского #зао #мгимо #коммерциямосква #бизнесцентр