Описание
Аренда ПСН 262 м² у м. Белорусская (ЦАО)
Расположение:
Москва ЦАО р-н Пресненский Средний Тишинский пер. 5
ЖК «Дом на Тишинке», 1 этаж 18-этажного корпуса (первая линия переулка)
Транспорт:
🚇 Белорусская — 13 мин. пешком
🚇 Баррикадная — 15 мин. пешком
🚇 Краснопресненская — 16 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 262 м²
🔹 Состояние: Открытая планировка, требуется косметический ремонт. Витринное остекление, распашные окна, 5 отдельных входных групп, вытяжка под общепит, зона погрузки/разгрузки.
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3,5 м
▫️ Мощность: 100 кВт
▫️ 5 мокрых точек
▫️ Отопление, водоснабжение, канализация — центральные
Инфраструктура:
✅ Подземный паркинг рядом
✅ Место для вывески
✅ Развитая инфраструктура района: детский сад, фитнес-клуб в ЖК
✅ Удобные выезды на Тверскую, Звенигородское шоссе, ТТК
✅ Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
✅ 7 минут до Дома правительства, 10 минут до Москва-Сити
Ключевые преимущества:
📍 Центр Москвы, первая линия, высокая проходимость
⚡ Высокая мощность (100 кВт) и вытяжка под общепит — широкие возможности использования
🔄 5 отдельных входов, витринное остекление, возможность размещения вывески
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: не включены
Просторное помещение на первой линии в престижном жилом комплексе. Подходит под широкий спектр видов деятельности: магазин, ресторан/кафе, офис, студию, медицинский центр, шоу-рум. Отличная транспортная доступность, высокая видимость и удобная парковка.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!