Описание
🏢 Сдается действующий ресторанный комплекс 1 109 м² в ЮВАО
Москва, р-н Текстильщики, ул. Грайвороновская, 12к2
📍 18 мин пешком от м. Текстильщики | Парковка на 20+ машин
Предлагается готовый ресторанный комплекс класса premium в отдельно стоящем здании. Объект полностью функционирует, не требует вложений и готов к работе «под ключ»!
🔹 Общая площадь: 1 109 м² + беседки на территории
🔹 Этажность: цокольный + 2 этажа
🔹 Земельный участок: в аренде до 2073 г.
🔹 Электромощность: 150 кВт
🔹 Отопление: центральное
🔹 Два отдельных входа + собственная парковка на 20+ машин
Планировка:
• 1 этаж — основной зал, бар, профессиональная кухня
• 2 этаж — банкетный зал (свадьбы, корпоративы)
• Цоколь — второе event-пространство
• Прилегающая территория — уютные беседки для гостей
Преимущества:
✅ Авторский дизайнерский ремонт
✅ Современные инженерные системы: вентиляция, вытяжка, все коммуникации подключены
✅ Кухня оборудована профессиональной техникой, включая тандырную печь и мангальную зону с живым огнём
✅ Высокий пешеходный и автомобильный трафик
✅ В окружении — жилой квартал бизнес-класса
Условия аренды:
— Коммунальные платежи не включены
— Эксплуатационные расходы не предусмотрены
— Опционально: передача действующего бренда и команды
Идеально подходит для запуска ресторана, бара, свадебного пространства или развития уже успешного проекта!
📞 Звоните — организуем показ в удобное время!