Описание
Продажа здания 409 м2 м. Павелецкая в ЮАО
Расположение:
Москва, ЮАО, р-н , ул. Кожевнический вражек, д. 3а
2-этажное здание с подвалом, год постройки 1979, перекрытия железобетонные
Транспорт:
🚇 Павелецкая — 13 мин. пешком
🚇 Пролетарская — 15 мин. пешком
🚇 Крестьянская застава — 15 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 409 м²
🔹 Состояние: Сдано в аренду
🔹 Коммуникации:
▫️ Мощность: 100 кВт
▫️ Центральное отопление, водоснабжение, электроснабжение, вытяжки
Инфраструктура:
✅ Круглосуточный свободный доступ
✅ Отдельные входы с 1 этажа
✅ Большие окна, места для вывески
Ключевые преимущества:
📍 Первая линия на пересечении с Дербеневской набережной, зона высокого пешеходного и автомобильного трафика
⚡ Универсальное назначение (свободное, общепит, торговля), возможно использование под общепит полного цикла
🔄 Развивающийся район — рядом новые офисные и жилые комплексы
Условия продажи:
• Коммунальные платежи: Оплачиваются арендаторами (при покупке как ГАБ)
• Тип сделки: Прямая продажа от собственника
Здание 409 м² в первой линии на трафике, с отдельными входами, большими окнами и вытяжками. Возможность покупки как ГАБ с действующим арендным потоком (МАП 630 000 руб/мес) или для собственного бизнеса. Земельный участок в долгосрочной аренде под торговлю и общепит.
Предложение с комисссией от Покупателя!
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!