🏢 АРЕНДА ПСН 282,5 М² У М. КУРСКАЯ — ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ДВУМЯ ВХОДАМИ ПОД МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР В ЦАО!
Помещение на 1-м этаже административного здания в Басманном районе. Два отдельных входа (фасадный и технический), высота потолков 3,2 м, колонны. Планировка: 4 кабинета, ресепшн, офис 57 м², переговорная 20 м², кухня, 3 санузла. Качественный ремонт по медицинским стандартам. Кондиционирование, разведённая локальная сеть, интернет, пожарная сигнализация. Парковка на территории. Юридический адрес предоставляется. Действующая бессрочная медицинская лицензия (возможность сохранения). Помещение освобождается 31 мая 2026.
📍 ЛОКАЦИЯ — ПОДСОСЕНСКИЙ ПЕР., БАСМАННЫЙ РАЙОН, ЦАО
Адрес: Подсосенский пер., 23с2. Метро: Чкаловская, Курская. Транспортные артерии:Садовое кольцо, Земляной вал. Окружение: тихий исторический центр, развитая инфраструктура.
🏢 ПРОСТРАНСТВО – 1-Й ЭТАЖ, ДВА ВХОДА
✔ Площадь 282,5 м², 1-й этаж, высота потолков 3,2 м, два входа (с фасада и торца), колонны, ремонт по медицинским стандартам, 4 кабинета, ресепшн, офис 57 м², переговорная 20,2 м², кухня, 3 санузла, готовность с 31 мая 2026.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Кондиционирование, локальная сеть, интернет, пожарная сигнализация, достаточная электрическая мощность. Охрана – по факту здания.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Парковка на территории. Удобный подъезд.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ НДС 22% включён, коммунальные расходы и электроэнергия – отдельно по счётчикам. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Юридический адрес предоставляется (ИФНС №9). Действующая медлицензия (обсуждается). Оборудование клиники – по запросу.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Медицинского центра, косметологии, стоматологии, SPA-салона, учебного центра для косметологов, офиса представительского класса.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 282,5 м² с готовым ремонтом по СанПиН и 4 кабинетами – запуск без затрат на подготовку. Два входа – разделение потоков. Локация в ЦАО у двух станций метро. Возможность сохранения бессрочной лицензии. Парковка на территории – редкость для центра. Прямая аренда – прозрачные условия.
👉 Организуем показ с демонстрацией кабинетов, инженерных систем и входов. Предоставим презентацию и проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаПСН #Курская #Чкаловская #ЦАО #Басманный #МедицинскийЦентр #Косметология #282м2 #ДваВхода #Лицензия #ПрямаяАренда
✨ Помещение 282,5 м² у м. Курская: 2 входа, ремонт под медицину, лицензия, парковка – для клиники, салона или офиса.