Описание
Аренда ПСН 190.3 м² у м. Бабушкинская (СВАО)
Расположение:
Москва, СВАО, р-н Лосиноостровский, ул. Коминтерна, 10к1
1-й этаж жилого дома бизнес-класса
Транспорт:
🚇 Бабушкинская — 16–20 мин. пешком
🚇 Свиблово — 16–20 мин. пешком
🚇 Ростокино — 21–30 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 190.3 м²
🔹 Состояние: Новый ремонт
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3.5 м
▫️ Мощность: 50 кВт (с возможностью увеличения)
▫️ Мокрая точка, естественное освещение (много окон)
Инфраструктура:
✅ 3 отдельных входа с удобными подъездными путями
✅ Круглосуточная охраняемая территория ЖК
✅ Высокая проходимость: 80 000+ человек в радиусе 10 мин пешком
Ключевые преимущества:
📍 Дефицит аналогов — в округе мало свободных торговых площадей
⚡ Свободная планировка под любой тип бизнеса
🔄 Арендные каникулы обсуждаются индивидуально
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Не включены в арендную плату (оплачиваются отдельно)
• Тип сделки: Прямая аренда
Помещение свободной планировки в ЖК бизнес-класса. Подходит для магазина, кафе, медицинского центра, частного детского сада и другого бизнеса. Высокая проходимость, 3 входа, новый ремонт и дефицит свободных площадей в округе — ваш бизнес получит отличный старт.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!