Описание
🏢 АРЕНДА ПСН 311,6 М² У МЕТРО «СОКОЛ» — ПРЕМИАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО С ПАНОРАМНЫМИ ВИТРИНАМИ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЛЕНИНГРАДСКОГО ПРОСПЕКТА!
🌟 Эксклюзивное предложение от собственника: двухуровневое помещение (232,4 м² + 79,2 м²), огромные панорамные витрины, высота потолков 4,3 м, мощность 55 кВт — идеальная база для флагманского магазина, шоу-рума, ресторана или представительства!
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
✔ Площадь/Параметры:
Общая площадь 311,6 м²:
1-й этаж: 232,4 м²
Цоколь: 79,2 м²
Ключевые преимущества:
Огромные панорамные витрины — максимальная видимость
Открытая планировка — свобода для дизайна
Высота потолков 4,3 метра
Электрическая мощность 55 кВт
✔ Локация (ключевое преимущество):
Транспортная доступность: Шаговая доступность от метро «Сокол».
Трафик: Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик на Ленинградском проспекте — одна из главных магистралей Москвы.
Контекст: Густонаселенный престижный район на северо-западе Москвы с развитой инфраструктурой.
✔ Инфраструктура и условия:
Коммуникации: Все центральные инженерные системы.
Состояние: Помещение освобождается после арендатора, готово к воплощению ваших идей.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Максимальная видимость на Ленинградском проспекте: Огромные панорамные витрины и первая линия обеспечивают постоянный приток внимания от тысяч автомобилистов и пешеходов ежедневно.
✅ Двухуровневое пространство: 232,4 м² на первом этаже для клиентской зоны + 79,2 м² в цоколе для склада, персонала или дополнительных залов.
✅ Высота потолков 4,3 м и открытая планировка: Идеальные параметры для создания эффектного торгового зала, ресторана или выставочного пространства.
✅ Мощность 55 кВт: Достаточно для торгового оборудования, профессиональной кухни, вентиляции и других энергоемких систем.
💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ...
🔹 Для флагманского магазина или шоу-рума: Панорамные витрины, высокие потолки и высокая проходимость — идеальные условия для демонстрации товаров премиум-сегмента.
🔹 Для ресторана или кафе: Два уровня позволяют организовать обеденный зал и кухню/склад, а мощность 55 кВт — разместить профессиональное оборудование.
🔹 Для представительства или офиса: Престижный адрес на Ленинградском проспекте, отдельный вход (уточняется) и функциональный цоколь для архива или серверной.
🔹 Для медицинского центра или стоматологии: Удобная транспортная доступность, два уровня для зонирования (кабинеты + лаборатория) и высокая узнаваемость локации.
👉 Напишите или позвоните, чтобы согласовать время оперативного показа и лично оценить преимущества этого уникального помещения с панорамными витринами у метро «Сокол».
#АрендаПСН #Сокол #ЛенинградскийПроспект #Помещение311м #ПанорамныеВитрины #ВысокиеПотолки #55кВт #ФлагманскийМагазин #Шоурум #Ресторан #ПрямаяАренда
аренда ПСН у метро Сокол, помещение 310 м² с панорамными витринами, аренда под магазин или ресторан на Ленинградском проспекте
✨ Создайте флагманский проект на первой линии Ленинградского проспекта — 311,6 м² с панорамными витринами, высотой потолков 4,3 м и мощностью 55 кВт у метро «Сокол»