Описание
Продажа торговой площади(ГАБ) 806,9 м2 м. Лермонтовский проспект в ВАО
Описание: Продается торговая площадь
124,3 м2 на Лермонтовском проспекте, д. 2, стр. 1, расположенная в ТЦ общей площадью 1600 кв.м.
арендатор
ПВЗ "ВАЙЛДБЕРИЗ», так же покупатель получает долю в МОП в размере 22,84 м2.
Договор на аренду с августа 2025 года, арендная плата на текущий момент
составляет 360 000 рублей в месяц.
. Общая электрическая мощность 10 кВт.
В ТЦ, на текущии момент расположены: Дискаунтер "ЧИЖИК", Алкомаркет "Ароматныи мир", Аптека No1, ПВЗ "Boxberry", "ЯндексМаркет", магазин – студия «Кухни Haier», круглосуточныи компьютерныи клуб "Venom", цветочныи магазин рознично- оптовои торговли.
Помещение расположено на первом этаже.
Отдельные входные группы: Удобный доступ для клиентов и арендаторов. - Большая парковка: Вдоль главного и бокового фасадов здания. - Теплый дебаркадер: Удобство для разгрузки и погрузки товаров.
Удобный заезд с Лермонтовского проспекта на дублер. Близость к метро и станции МЦД-3.
Престижное расположение: В центре активного района с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Расположение: - ЮВАО, Выхино-Жулебино - м. Лермонтовский проспект, м. Косино, станция МЦД-3 до 5 минут пешком - Лермонтовский пр-кт, д. 2, к. 1
Коммуникации: Объект оборудован системами пожаротушения, вентиляции, кондиционирования, в наличии несколько мокрых точек.
Дополнительно: Продажа путем продажи 100% доли в ООО.
Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!