Продажа Особняка 379 м2 м. Спортивная Хамовники ЦАО

 

💎 Эксклюзивный особняк 379 м² в Хамовниках — Статус и Инвестиции

Описание:
Предлагаем вашему вниманию уникальный двухэтажный особняк в самом сердце элитного района Хамовники. Это идеальный выбор для тех, кто хочет подчеркнуть высокий статус своей компании. Здание общей площадью 378,9 м² находится в отличном рабочем состоянии и в данный момент успешно функционирует как офис. Пространство отличается максимально продуманной планировкой и эффективным зонированием рабочих зон. Высокие потолки (3,5 м) дарят ощущение простора, а на неэксплуатируемом чердаке профессионально размещены все современные системы жизнеобеспечения здания. ✨

Расположение:
Объект расположен в одном из самых престижных и востребованных районов Москвы — Хамовники (ЦАО). Удобный вход организован со стороны переулка Льва Выготского. В шаговой доступности — развитая инфраструктура: премиальные жилые комплексы, бизнес-центры класса «А», популярные рестораны, кафе и бары. Отличная транспортная доступность и близость к метро Спортивная обеспечивают комфорт для сотрудников и клиентов. 📍

Коммуникации:
Здание полностью оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Все системы жизнеобеспечения работают бесперебойно и находятся в отличном состоянии. ⚡️

Парковка:
Городская парковка в непосредственной близости от здания. 🚗

Земельный участок:
Земельный участок находится в собственности! Вид разрешенного использования (ВРИ) — медицина, что значительно расширяет возможности использования объекта и повышает его ликвидность. 🌳

Дополнительно:
Объект готов к быстрому выходу на сделку. Идеально подходит как для размещения собственного представительства, так и для арендного бизнеса. 🏢

Схема сделки:
Прямая продажа.  Документы готовы к проверке.

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и организовать персональный показ в удобное для вас время! Не упустите шанс приобрести ликвидную недвижимость в лучшей локации столицы! 📞📲

#Хамовники #ЦАО #ПродажаОсобняка