+7 (499) 136-75-50
Заказать обратный звонок

Аренда здания 1260 м2 м. Свиблово в САО

отдельно стоящее здание в аренду, 1 260,00 м2
1 500 000 ₽ в месяц
НДС не облагается (УСН)
14286 ₽ за м2 в год
Общая
1 260,00 м2
Этаж/Этажность
1/10
Метро
Свиблово
До метро пешком
1
До метро транспортом
3

Описание

🏢 АРЕНДА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ 883 М² У МЦД «СВИБЛОВО» — ГОТОВЫЙ ОФИСНЫЙ КОМПЛЕКС С МЕБЕЛЬЮ В СВАО!

🌟 Уникальное предложение в Бабушкинском районе: два основных этажа + светлый цоколь, 8 кабинетов + 3 просторных зала, отдельный вход в цоколь, собственный санузел с душевой и качественная мебель в комплекте — идеальная база для офиса, медицинского или образовательного центра!

📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

✔ Объект/Параметры:

  • Отдельно стоящее здание (ОСЗ) общей площадью 1260 м².

  • Этажи и планировка:

    • 1 этаж: 8 изолированных кабинетов, оборудованный пост охраны, санузлы

    • 2 этаж: 3 просторных зала свободной планировки, 2 санузла

    • Цоколь: помещения с высокими потолками, отдельный вход, собственный санузел и душевая кабина

✔ Локация (ключевое преимущество):

  • Район: Бабушкинский (СВАО).

  • Транспортная доступность: 5 минут до МЦД «Свиблово». Удобные выезды на МКАД и ТТК(около 8 минут в пути).

  • Контекст: Престижный район на северо-востоке Москвы с развитой инфраструктурой и высокой плотностью населения.

✔ Инфраструктура и условия:

  • Коммуникации: Все центральные (свет, водоснабжение, канализация).

🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

✅ Готовность «под ключ» с мебелью: Качественная офисная мебель на всех этажах позволяет начать работу сразу, экономя бюджет на закупку.

✅ Функциональная планировка под любые задачи: Изолированные кабинеты (8 шт.) для руководства и переговоров + просторные залы (3 шт.) для open-space или групповых занятий.

✅ Отдельный вход в цоколь с душевой: Идеально для медицинского центра, студии или сервисной службы — полная автономность.

✅ Поэтажная аренда — гибкость масштабирования: Возможность арендовать как всё здание целиком, так и отдельные этажи под конкретные задачи.

✅ Отличная транспортная доступность: 5 минут до МЦД «Свиблово», быстрый выезд на МКАД и ТТК — комфорт для сотрудников и клиентов.

💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ...

🔹 Для штаб-квартиры или головного офиса: 8 изолированных кабинетов для руководства и переговорных + 3 просторных зала для командной работы.

🔹 Для медицинского центра или стоматологии: Отдельный вход в цоколь с душевой и санузлом, возможность зонирования под кабинеты и зоны ожидания.

🔹 Для образовательного центра или школы: Просторные залы для занятий, изолированные кабинеты для администрации, собственный санузел на каждом этаже.

🔹 Для сервисного центра или call-центра: Гибкая планировка, мебель в комплекте и удобная транспортная доступность для сотрудников.


👉 Напишите или позвоните, чтобы согласовать удобное время для показа — не упустите шанс занять выгодную локацию для вашего бизнеса!

#АрендаОСЗ #СВАО #Свиблово #БабушкинскийРайон #ОтдельноеЗдание 883м #МебельВКомплекте #ПоэтажнаяАренда #Офис #МедицинскийЦентр #ОбразовательныйЦентр #ПрямаяАренда

аренда отдельно стоящего здания у МЦД Свиблово, ОСЗ 1260 м² с мебелью, аренда под офис или медицинский центр в СВАО

✨ Создайте бизнес в полностью готовом отдельном здании с мебелью, парковкой и гибкими условиями — 1260м² у МЦД «Свиблово» для вашего проекта!

Предложение с комиссией от арендатора.

ID объекта 987442
Тип недвижимости отдельно стоящее здание
Тип сделки аренда
Тип аренды долгосрочная аренда (от года)
Субаренда да
Этаж 1
Этажность 10
Тип здания нежилое
Здание Москва, Радужная улица, 22к1
Расстояние до метро (пешком) 1
Материал стен кирпичный
Высота потолка 2.7
Отделка/Ремонт хороший ремонт / офисная отделка
Класс здания B
Готовность объекта готов сейчас
Площадь помещений 2000
Кондиционирование есть
Паркинг - вид наземная (со шлагбаумом)
Пункт питания множество поблизости
Страна Россия
Город Москва
Регион Москва
Метро Свиблово
Общая площадь 1260.00
Цена за весь объект в месяц 1 500 000 ₽
Цена за метр в месяц 1 191 ₽ в месяц/м2
Комиссия от клиента 100%
Количество месяцев предоплаты 1
Наличие воды в помещении есть
Пожарная сигнализация есть
Тип входа отдельный с улицы
Планировка смешанная
Вентиляция есть
Паркинг - кол-во машиномест 4
Относится к ИФНС не указано
Вид аренды Прямая аренда
Юридический адрес: предоставляется бесплатно.
Тип НДС НДС не облагается (УСН)
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных