Аренда офиса 543 м2 м. ЗИЛ в ЮАО

Описание

<p><strong>Аренда офиса 543 м&sup2; (Технопарк &laquo;ЗИЛ&raquo;, ЮАО)</strong></p><p><strong>Расположение:</strong><br />Москва ЮАО р-н Даниловский проспект Лихачёва д. 5<br />Технопарк &laquo;ЗИЛ&raquo; (блок Б), [этаж уточнить]</p><p><strong>Транспорт:</strong><br />🚉 ТПУ ЗИЛ (МЦК, перспективная Троицкая и Бирюлёвская линии) &mdash; 3 мин. пешком (350 м)<br />🚇 Автозаводская &mdash; 7 мин. транспортом (1,6 км)<br />🚇 Тульская &mdash; 10 мин. пешком (1,1 км)</p><p><strong>Описание помещения:</strong><br />🔹&nbsp;<strong>Площадь:</strong>&nbsp;543 м&sup2;<br />🔹&nbsp;<strong>Состояние:</strong>&nbsp;Отделка Shell &amp; Core (требуется чистовая отделка). Возможно лабораторно-офисное использование.<br />🔹&nbsp;<strong>Коммуникации:</strong><br />▫️ Высота потолков: 3м<br />▫️ Мощность: 60 Вт/м&sup2; (ориентировочно 32,6 кВт на всё помещение)<br />▫️ Современные инженерные системы</p><p><strong>Инфраструктура:</strong><br />✅ Паркинг (многоуровневый) &ndash; [уточнить количество мест]<br />✅ Конгрессно-выставочный комплекс с музеем, фитнес с двумя бассейнами<br />✅ Коворкинг, рестораны, кафе, магазины<br />✅ Благоустроенная территория, надземный переход между корпусами<br />✅ Налоговые льготы и финансовые меры поддержки для резидентов</p><p><strong>Ключевые преимущества:</strong><br />📍 Технопарк &laquo;ЗИЛ&raquo; &ndash; современный инновационный кластер в 3 минутах от МЦК, удобный доступ к центру<br />⚡ Статус резидента для высокотехнологичных компаний (ОКВЭД 10-33, 58-63, 71.2, 72.1) &ndash; налоговые льготы<br />🔄 Развитая инфраструктура: фитнес с бассейном, конгресс-центр, кафе, паркинг &ndash; всё для работы и жизни</p><p><strong>Условия аренды:</strong><br />&bull;&nbsp;<strong>Коммунальные платежи:</strong>&nbsp;не включены<br />&bull;&nbsp;<strong>Эксплуатационные расходы:</strong>&nbsp;включены<br />&bull;&nbsp;<strong>Тип сделки:</strong>&nbsp;Прямая аренда&nbsp;</p><p>Эффективное лабораторно-офисное пространство в одном из лучших технопарков Москвы. Подходит для R&amp;D, медицинских изделий, микроэлектроники, IT, сертификации. Полная инфраструктура и поддержка инновационного бизнеса.</p><p><strong>Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!</strong></p>