Описание
Продажа здания 617.6м² у м. Римская (ЮВАО)
Расположение:
Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, ул. Золоторожский Вал, 11С1
2-этажное здание после реставрации
Транспорт:
🚇 Римская — 5 мин. пешком
🚇 Серп и Молот — 2 мин. пешком
🚇 Площадь Ильича — 5 мин. пешком
🚇 Москва-Товарная — 11 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 518.1 м²
🔹 Состояние: Shell & Core (отделка)
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 1 этаж — 3.77 м, 2 этаж — 3.70 м
▫️ Мощность: 150 кВт
▫️ Полная замена инженерных коммуникаций, мокрые точки: есть, вентиляция: предусмотрена возможность установки
Инфраструктура:
✅ Возможна установка летней террасы
- Ключевые преимущества:
- 📍 Особняк 1883 года постройки в зоне активной застройки
- ⚡ В 1 минуте пешком от ТПУ Серп и Молот
- 🔄 Планировка Open space
- Условия аренды:
- • Налогообложение: НДС включен 22%
- • Коммунальные платежи: Не включены (эксплуатационные расходы включены)
- Тип сделки: Продажа обьекта недвижимости
Исторический особняк после полной реставрации 2025 года с новыми инженерными системами. Идеально для представительского офиса, шоу-рума или премиального ретейла.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!