+7 (499) 136-75-50
Заказать обратный звонок

Аренда особняка 566 м2 м. Марьина Роща в САО

отдельно стоящее здание в аренду, 566,00 м2
1 132 000 ₽ в месяц
НДС не облагается (УСН)
24000 ₽ за м2 в год
Общая
566,00 м2
Этаж/Этажность
2/2
Метро
Марьина Роща
До метро пешком
7
До метро транспортом
1

Описание

🏛️ АРЕНДА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ 566 М² У МЕТРО «МАРЬИНА РОЩА» — УНИКАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В САО!

🌟 Эксклюзивное предложение в 5 минутах от метро и БКЛ: два этажа (276,2 м² + 289,8 м²), возможность аренды по этажам, зона погрузки со двора и земельный участок в аренде до 2063 года — идеальная база для штаб-квартиры, медицинского центра, шоу-рума или образовательного учреждения!

📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

✔ Объект/Параметры:

  • Отдельно стоящее здание общей площадью 566 м²:

    • 1-й этаж: 276,2 м²

    • 2-й этаж: 289,8 м²

  • Возможна аренда по этажам — гибкость для вашего бизнеса.

  • Высота потолков: 3 метра.

  • Разгрузка/погрузка: Со двора.

✔ Локация (ключевое преимущество):

  • Транспортная доступность: 5 минут от метро «Марьина Роща» (САО) и станции БКЛ.

  • Район: Престижный район на северо-востоке Москвы с развитой инфраструктурой и высокой плотностью застройки.

🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

✅ Два этажа — два независимых бизнеса или масштабный проект: Возможность арендовать как все здание целиком, так и отдельные этажи (276 м² и 290 м²), что позволяет разместить крупный бизнес или два независимых направления.

✅ Отдельный вход и зона погрузки со двора: Удобная логистика для поставок, разгрузки товаров и разделения потоков клиентов и сотрудников.

 

💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ...

🔹 Для штаб-квартиры или головного офиса: Отдельное здание с земельным участком, два этажа и удобная транспортная доступность.

🔹 Для медицинского центра или стоматологии: Просторные этажи с высокими потолками, возможность зонирования под кабинеты и зоны ожидания.

🔹 Для шоу-рума или бутика: Отдельное здание с возможностью брендирования фасада и благоустройства прилегающей территории.

🔹 Для образовательного центра или детского сада: Отдельно стоящее здание с собственной территорией — безопасность и комфорт для детей и родителей.

 

 


👉 Напишите или позвоните, чтобы организовать показ в удобное для вас время и лично оценить преимущества этого отдельно стоящего здания у метро «Марьина Роща».

#АрендаОсобняка #САО #МарьинаРоща #ОтдельноеЗдание #ЗемельныйУчасток #АрендаПоЭтажам #Октябрьская98 #Офис #МедицинскийЦентр #Шоурум #ФитнесКлуб

аренда отдельно стоящего здания у метро Марьина Роща, особняк 560 м² с земельным участком, аренда под офис или медицинский центр в САО

✨ Создайте флагманский проект в отдельном здании с земельным участком — 566 м² напротив нового ЖК, в 5 минутах от метро «Марьина Роща»!

ID объекта 987330
Тип недвижимости отдельно стоящее здание
Тип сделки аренда
Субаренда нет
Этаж 2
Этажность 2
Тип здания нежилое
Здание Москва, Октябрьская улица, 80с1
Расстояние до метро (пешком) 7
Класс здания не классифицирован
Готовность объекта готов сейчас
Площадь здания 566
Страна Россия
Город Москва
Регион Москва
Метро Марьина Роща
Отделка/Ремонт без отделки
Общая площадь 566.00
Цена за весь объект в месяц 1 132 000 ₽
Цена за метр в месяц 2 000 ₽ в месяц/м2
Высота потолка 3.0
Наличие воды в помещении есть
Пожарная сигнализация есть
Тип входа отдельный с улицы
Окружение
Планировка кабинетная
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Электрическая мощность 70
Паркинг - кол-во машиномест 20
Паркинг - вид открытая
Относится к ИФНС не указано
Вид аренды Прямая аренда
Юридический адрес: не указано
Тип НДС НДС не облагается (УСН)
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных