Продажа ОСЗ 3407.4 м2 м. Дмитровская в САО

Описание

🏢 Инвестиционное предложение: Продажа ОСЗ 3407,4 м² у метро Дмитровская

Описание: 
Предлагается к покупке презентабельное четырехэтажное административное здание (ПСН), расположенное в сердце развитого жилого массива. Объект обладает колоссальным потенциалом для арендного бизнеса или размещения собственной штаб-квартиры. 🏗️ Общая площадь здания составляет 3407,4 м², при этом полезная арендопригодная площадь — 2457 м². Просторные помещения с высотой потолков 3,5 метра и функциональная планировка открывают широкие возможности для реализации любых концепций — от современного офисного центра до медицинского или образовательного учреждения. 🌟

Расположение: 
Престижный САО, Тимирязевский район. Здание находится в 10-15 минутах пешей доступности от станции метро «Дмитровская». Расположение в густонаселенном районе обеспечивает стабильно высокий трафик и отличную визуальную доступность. 📍

Коммуникации: 
Объект полностью укомплектован всеми центральными коммуникациями. Инженерные системы находятся в рабочем состоянии, обеспечивая комфортную эксплуатацию здания. ⚡💧

Парковка: 
Наличие прилегающей территории позволяет организовать удобную парковку для сотрудников и клиентов. 🚗

Земельный участок: 
Здание расположено на земельном участке площадью 3574 м², который находится в долгосрочной аренде. Большая площадь участка — редкое преимущество для объектов в данной локации. 🌳

Дополнительно: 
Объект отличается выгодным расположением внутри сформированной инфраструктуры района. Высокие потолки и большие окна обеспечивают отличную инсоляцию помещений. ☀️

Схема сделки: 
Прямая продажа. 22 % НДС включен

Звоните нам прямо сейчас! Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем оперативный показ объекта в удобное для вас время. Не упустите возможность выгодно инвестировать в качественную коммерческую недвижимость! 📞✨

#продажаздания #коммерческаянедвижимость #купитьось #метродмитровская #инвестициивнедвижимость #пснмосква #административноездание #недвижимостьСАО #офисноездание