Продажа офиса 2700 м2 м. Окружная в САО

Описание

Продажа прибыльного офисного блока 2700 м² у метро Окружная (ГАБ) 🏢💎

Описание: Предлагается к приобретению высоколиквидный коммерческий актив в САО — функциональная часть здания площадью 2700 м². Это готовый арендный бизнес с 100% заполняемостью. Объект отличается продуманной эргономикой: 2 независимых входа, отсутствие подвальных помещений, наличие лифта и двух широких лестничных пролетов. Внутри выполнена качественная офисная отделка. Безопасность обеспечена на высшем уровне: функционирует презентабельная центральная рецепция, установлена система видеонаблюдения (внутренняя и по периметру), а также современная система пожаротушения. Все площади приносят стабильный доход. 📈✨

Расположение: Идеальная локация в районе Марфино. Объект находится в шаговой доступности от крупнейшего транспортного хаба «Окружная» (Метро, МЦК, МЦД). Удобный выезд на ключевые магистрали города обеспечивает отличную доступность для сотрудников и клиентов. 📍🚙

Коммуникации: Все инженерные системы центральные и работают в штатном режиме. Выделенная электрическая мощность на объект составляет 100 кВт. ⚡️💧

Парковка: Наземная парковка на прилегающей территории. 🅿️

Земельный участок: Оформлен в соответствии с законодательством, права передаются вместе с объектом. 📄

Дополнительно: Объект юридически чист, обременения отсутствуют. Текущие договоры аренды — краткосрочные, что дает новому собственнику гибкость в управлении активом и возможность индексации ставок. Идеальный вариант для сохранения и приумножения капитала. 🌟

Схема сделки: Прямая продажа. Полный пакет документов готов к сделке. Оперативный выход на подписание. 🤝⚖️

Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию, финансовые показатели и согласовать время индивидуального показа. Не упустите шанс инвестировать в надежный актив! 📞🚀

#продажаофиса #коммерческаянедвижимость #инвестиции #ГАБ #метроокружная #недвижимостьмосква #бизнесмосква #офисвсобственность #САО #Марфино