Продажа ОСЗ 3157,1 м² (Московская область, Одинцовский район, с. Немчиновка)
Расположение:
Московская область Одинцовский городской округ с. Немчиновка жилой комплекс «Микрорайон Немчиновка»
Транспорт и доступность:
🚉 Сетунь (МЦД-1) — 8 мин. (на транспорте)
🚉 Рабочий посёлок — 9 мин. (на транспорте)
🚉 Немчиновка (МЦД-1) — 25 мин. пешком / 5 мин. до ж/д ст. Ромашково (пешком)
🚗 1 км от МКАД (Минское / Сколковское шоссе)
Описание помещения:
🔹 Площадь: 3157,1 м²
🔹 Состояние: Новое здание, качественная чистовая отделка, бассейн, отличный ремонт в сухом подвале (2,3 м). Полностью готово к эксплуатации (использовалось под детский сад).
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков:
основные этажи — 3,3м, сухой подвал — 2,3 м
▫️ Мощность: 130 кВт
▫️ Все коммуникации центральные, подключено к новой газовой котельной ЖК
▫️Лифт
▫️ Сухой подвал (высота 2,3 м, отличный ремонт) + технический этаж.
Инфраструктура:
✅ Огороженная территория
✅ Гостевая парковка рядом
✅ Здание внутри густонаселённого ЖК (18 домов, полностью заселено)
✅ Рядом: паркинги, магазины, медцентр, салоны красоты, детские и спортивные площадки, кафе
✅ Высокий пешеходный трафик
Ключевые преимущества:
📍 Новое отдельно стоящее здание в 1 км от МКАД, удобный подъезд, высокий трафик
⚡ Полная готовность: чистовая отделка, бассейн, лифт, 130 кВт, огороженная территория
🔄 Широкий спектр назначений: гостиница, детский сад/клуб, фитнес-клуб, отель со спа, частная школа, офис, досуговый центр, магазин, производство, склад, ТЦ, свободное назначение
• Тип сделки: Продажа юридического лица (ООО).
Новое современное здание с бассейном и отделкой в центре крупного ЖК. Возможность въезда и использования по предварительному ДКП до полного оформления прав. Идеально для социальных, образовательных, медицинских, гостиничных или коммерческих проектов.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!