Продажа коммерческой земли 10 сот. м. Новокосино в ВАО

 

💎 Продажа готового арендного бизнеса: ОСЗ 430 м² + земельный участок у метро Новокосино

Описание: 
Предлагается к покупке земельный участок 750м2 и  уникальное отдельно стоящее здание (ОСЗ) с панорамным витринным остеклением в локации с колоссальным коммерческим потенциалом. Объект расположен на 1-й линии в сердце густонаселенного жилого массива, непосредственно на оживленном перекрестке с интенсивным пешеходным трафиком. Современный фасад обладает широкими рекламными возможностями для размещения вывесок. Текущая площадь здания составляет 430 м² (пятно застройки 250 м²) с перспективной возможностью увеличения площади. Помещения полностью заполнены надежными арендаторами: «ВкусВилл», отделы «Мясо» и «Фрукты», что гарантирует стабильный доход с первого дня владения.

Расположение: 
Москва, ВАО, район Новокосино, ул. Новокосинская. Шаговая доступность от метро Новокосино. 1-я линия домов, отличная визуальная доступность с проезжей части и тротуаров.

Коммуникации: 
Все инженерные системы — центральные. Выделенная электрическая мощность — 50 кВт.

Парковка: 
Стихийная перед зданием и во дворе.

Земельный участок: 
Площадь участка — 1000 м². Земля находится в аренде до 2069 года.

Дополнительно: 
Окружение из плотной многоэтажной застройки и соседство с крупными торговыми центрами обеспечивают арендаторам стабильно высокую выручку. Объект идеально подходит для тех, кто ищет надежный актив в сфере торговой недвижимости.

Схема сделки: 
Прямая продажа. Объект юридически чист и полностью готов к сделке. Условия покупки и торг обсуждаются индивидуально на встрече.

Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную презентацию объекта и согласовать время показа. Не упустите возможность выгодно инвестировать в качественную недвижимость!

#продажабизнеса #коммерческаянедвижимость #новокосино #инвестициивнедвижимость #купитьпсн #арендныйбизнес #вао #торговоездание #недвижимостьмосква #вкусвилл