+7 (499) 136-75-50
Заказать обратный звонок

Аренда ПСН 373,9 м2 м. Кунцевская в ЗАО

помещение свободного назначения в аренду, 373,90 м2
778 958 ₽ в месяц
НДС включен
25000 ₽ за м2 в год
Общая
373,90 м2
Этаж/Этажность
2/4
Метро
Кунцевская
До метро пешком
6
До метро транспортом
3

Описание

🏢 АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 373,9 М² НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ КУТУЗОВСКОГО ПРОСПЕКТА — ОТ СОБСТВЕННИКА!

🌟 Эксклюзивное предложение в престижном районе: бетонная отделка (полная свобода дизайна), высота потолков 4 м, подземный паркинг, грузовые и пассажирские лифты — создайте пространство вашей мечты в 400 метрах от метро «Кунцевская»!

📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

✔ Площадь/Параметры:

  • Площадь 373,9 м² в торговом центре на первой линии Кутузовского проспекта.

  • Состояние: Без отделки (бетон) — полная свобода для реализации любого дизайн-проекта.

  • Ключевые преимущества:

    • Высота потолков 4 метра

    • Возможность размещения вывески на фасаде

    • Подземный паркинг

    • Грузовые и пассажирские лифты

✔ Локация (ключевое преимущество):

  • Район: Фили-Давыдково (ЗАО).

  • Транспортная доступность:

    • 400 м до метро «Кунцевская»

    • 300 м до МЦД-1 «Кунцевская»

    • На пересечении Кутузовского проспекта, Рублёвского и Можайского шоссе

  • Трафик: Высокий автомобильный и пешеходный трафик благодаря расположению на одной из главных магистралей Москвы.

🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

✅ Первая линия Кутузовского проспекта: Расположение на одной из главных магистралей Москвы гарантирует максимальную видимость и доступность для клиентов и партнеров.

✅ Полная свобода для реализации: Бетонная отделка и высота потолков 4 м позволяют создать пространство любой сложности — от высокотехнологичного офиса до креативной студии или шоу-рума.

✅ Развитая инфраструктура: Подземный паркинг, грузовые и пассажирские лифты, а также общая зона с кухней и конференц-залом решают все логистические и бытовые вопросы.

✅ Отличная транспортная доступность: 400 м до метро «Кунцевская», 300 м до МЦД — легкий доступ для сотрудников и клиентов из любой точки города.

💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ...

🔹 Для офиса или IT-компании: Создайте современное пространство для команды с возможностью размещения серверных и переговорных.

🔹 Для шоу-рума: Первая линия, вывеска на фасаде и панорамные окна (уточняется) создадут идеальные условия для демонстрации товаров.

🔹 Для креативного пространства или студии: Высота потолков 4 м и бетонная отделка — идеальная база для лофт-проекта, фотостудии или творческого кластера.

🔹 Для салона услуг: Удобная парковка, высокий трафик и возможность зонирования под прием клиентов и рабочие кабинеты.

 


👉 Напишите или позвоните, чтобы организовать просмотр и обсудить арендные каникулы для вашего проекта.

#АрендаПомещения #ЗАО #Кунцевская #КутузовскийПроспект #Помещение373м #ПерваяЛиния #БетоннаяОтделка #ВысокиеПотолки #ПодземныйПаркинг #АрендныеКаникулы #Офис #Шоурум #КреативноеПространство

*аренда помещения на Кутузовском проспекте, помещение 370 м² в бетоне, аренда под офис или шоу-рум у метро Кунцевская*

✨ Создайте уникальное пространство на первой линии Кутузовского проспекта — 373,9 м² с высотой потолков 4 м, подземным паркингом и арендными каникулами от собственника!

ID объекта 987115
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки аренда
Тип аренды долгосрочная аренда (от года)
Субаренда нет
Этаж 2
Этажность 4
Тип здания нежилое
Кадастровый номер 77:07:0009001:1017
Здание ТЦ 'Квадро'
Расстояние до метро (пешком) 6
Расстояние до метро (на транспорте) 3
Населенный пункт Москва
Материал стен кирпичный
Высота потолка 4.2
Отделка/Ремонт без отделки
Класс здания B
Количество входных групп 3
Готовность объекта готов сейчас
Площадь здания 16216,00
Количество лифтов 2
Наличие центральной рецепции есть
Охрана собственная СБ
Охранная сигнализация есть
Система видеонаблюдения есть
Контроль доступа есть
Кондиционирование есть
Парковка подземная
Паркинг - кол-во машиномест 185
Пункт питания множество поблизости
Страна Россия
Город Москва
Регион Москва
Район Фили-Давыдково
Метро Кунцевская
Общая площадь 373.90
Цена за весь объект в месяц 778 958 ₽
Цена за метр в месяц 2 083 ₽ в месяц/м2
Количество месяцев предоплаты 1
Оператор телефонной связи есть
Интернет-провайдер есть
Наличие воды в помещении есть
Пожарная сигнализация есть
Тип входа общий с улицы
Планировка открытая (open space)
Вентиляция есть
Якорные операторы Перекресток
Относится к ИФНС не указано
Вид аренды Прямая аренда
Юридический адрес: не указано
Тип НДС НДС включен
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных