+7 (499) 136-75-50
Заказать обратный звонок

Аренда ПСН 149.7 м2 м. Кропоткинская в ЦАО

помещение свободного назначения в аренду, 149,70 м2
Общая
149,70 м2
Этаж/Этажность
1/3
Метро
Кропоткинская
До метро пешком
11
До метро транспортом
5

Описание

🏢 АРЕНДА ПРЕМИАЛЬНОГО ПОМЕЩЕНИЯ 149,7 М² В АРТКЛАСТЕРЕ «КРАСНЫЙ ОКТЯБРЬ» — ГОТОВОЕ ПРОСТРАНСТВО С ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ У МЕТРО «КРОПОТКИНСКАЯ»!

🌟 Уникальное предложение в историческом центре Москвы: отдельный вход, панорамное остекление, скандинавский дизайн и полная готовность к запуску — идеальная база для ресторана, шоу-рума или премиальной торговой точки!

📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

✔ Площадь/Параметры:

  • Площадь 149,7 м² на 1-м этаже (1/1).

  • Ключевые преимущества:

    • Отдельный вход

    • Панорамное остекление — большие витринные окна

    • Высота потолков 3 метра

    • Ремонт в скандинавском стиле — качественный, современный

    • Полная готовность к въезду — не требует вложений

✔ Планировка (функциональное зонирование):

  • Торговый зал

  • Витрина

  • Клиентская зона

✔ Локация (абсолютный премиум):

  • Транспортная доступность: В пешей доступности от станций метро «Кропоткинская», «Полянка», «Третьяковская».

  • Контекст: Легендарный творческий кластер на острове, одна из самых статусных и посещаемых локаций Москвы — высокая концентрация ресторанов, галерей, шоу-румов и креативных пространств.

✔ Инфраструктура и условия:

  • Парковка: 3 парковки на территории кластера.

  • Коммуникации: Все необходимые подведены.

🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

✅ Легендарная локация с высочайшим трафиком: Арткластер «Красный Октябрь» — одна из самых посещаемых локаций Москвы, привлекающая тысячи туристов, творческих профессионалов и платежеспособной аудитории ежедневно.

✅ Панорамное остекление как естественная реклама: Большие витринные окна, выходящие на оживленную улицу, работают как мощный рекламный инструмент, привлекая внимание прохожих и проезжающих.

✅ «Продающий» формат и отличная видимость: Помещение отлично просматривается с улицы, что критически важно для розничной торговли, ресторанов и шоу-румов.

✅ Готовность к быстрому запуску: Качественный ремонт в скандинавском стиле, функциональная планировка и все подключенные коммуникации позволяют начать работу в день подписания договора.

✅ Премиальный статус и окружение: Соседство с известными ресторанами, галереями и брендовыми шоу-румами создает безупречную среду для бизнеса премиум-сегмента.

💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ...

🔹 Для ресторана или кафе: Панорамное остекление, отдельный вход, высокие потолки и статусная локация «Красного Октября» — идеальные условия для гастрономического проекта.

🔹 Для шоу-рума или бутика: Большие витринные окна, функциональное зонирование и поток взыскательной аудитории создают идеальные условия для демонстрации товаров класса люкс.

🔹 Для галереи или выставочного пространства: Светлое помещение с высокими потолками и престижное расположение в творческом кластере.

🔹 Для медицинского центра или стоматологии: Статусная локация, отдельный вход и возможность организации кабинетов с комфортной зоной ожидания.

 


👉 Напишите или позвоните, чтобы организовать показ в удобное для вас время и лично оценить преимущества этого помещения с панорамным остеклением в легендарном арткластере «Красный Октябрь».

#АрендаПомещения #КрасныйОктябрь #ЦАО #Кропоткинская #Полянка #Третьяковская #Помещение149м #ПанорамноеОстекление #ОтдельныйВход #СкандинавскийСтиль #Ресторан #Шоурум #ПремиальнаяЛокация

*аренда помещения в арткластере Красный Октябрь, помещение 150 м² с панорамным остеклением, аренда под ресторан или шоу-рум в центре Москвы*

✨ Создайте бизнес в эпицентре творчества и престижа — 149,7 м² с панорамным остеклением, отдельным входом и скандинавским дизайном в легендарном арткластере «Красный Октябрь»!

ID объекта 987025
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки аренда
Субаренда нет
Этаж 1
Этажность 3
Тип здания нежилое
Кадастровый номер 77:01:0002020:1032
Здание БЦ 'Красный Октябрь' (Берсеневский переулок, 5с2)
Расстояние до метро (пешком) 11
Расстояние до метро (на транспорте) 5
Материал стен кирпичный
Отделка/Ремонт хороший ремонт / офисная отделка
Класс здания B
Готовность объекта готов сейчас
Площадь здания 3 595,20
Парковка наземная (со шлагбаумом)
Паркинг - кол-во машиномест 20
Пункт питания ресторан в здании
Описание здания
Бизнес-центр класса B на территории делового кластера «Красный Октябрь» в районе Якиманка. Здание 1950 года постройки, 3 этажа, общая площадь около 3 595 м²; формат подходит для офисов, торговых и сервисных помещений. Локация в историческом центре Москвы рядом с набережными и станцией метро «Кропоткинская» обеспечивает узнаваемость места, удобный клиентский доступ и сильное окружение для арендаторов. На территории предусмотрена наземная парковка, в здании есть ресторанная и кафе-инфраструктура.
Страна Россия
Город Москва
Регион Москва
Район Якиманка
Метро Кропоткинская
Общая площадь 149.70
Комиссия от клиента 100%
Высота потолка 3.0
Количество месяцев предоплаты 1
Пожарная сигнализация есть
Планировка смешанная
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Относится к ИФНС не указано
Вид аренды Субаренда
Юридический адрес: предоставляется за отдельную плату.
Тип НДС НДС включен
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных