Продажа здания 163 м2 м. Щёлковская в ВАО

Описание

🏢 Выгодный арендный бизнес: Продажа ОСЗ 163 м² у метро Щёлковская

Описание: 
Предлагается к покупке ликвидное отдельно стоящее здание (ОСЗ), представляющее собой готовый арендный бизнес (ГАБ). Объект расположен в самом сердце густонаселенного жилого массива с высочайшим потребительским спросом. Здание полностью заполнено надежными арендаторами с диверсифицированным профилем деятельности: 
1. Профессиональный пункт техосмотра.
2. Сервисный хаб «Яндекс. Заряд самокатов».
3. Популярный пункт выдачи заказов «Wildberries».
Высокий рекламный потенциал фасада и стабильный пешеходный трафик обеспечивают устойчивость вашего капитала.

Расположение: 
Москва, ВАО, район Гольяново, ул. Байкальская. Идеальная транспортная доступность: непосредственная близость к метро Щёлковская и остановкам наземного общественного транспорта.

Коммуникации: 
Все необходимые центральные инженерные системы подключены и функционируют в штатном режиме, обеспечивая бесперебойную работу арендаторов.

Парковка: 
Собственная огороженная территория, позволяющая комфортно размещать транспорт владельца и посетителей.

Земельный участок: 
Здание располагается на собственной территории, что дает дополнительные возможности для эксплуатации и контроля объекта.

Дополнительно: 
Общий ежемесячный арендный поток (МАП) составляет 482 000 рублей. Быстрая окупаемость и стабильная прибыль с первого месяца после покупки.

Схема сделки: 
Прямая продажа. Полный пакет документов готов к оперативному выходу на сделку.

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и организовать показ объекта в удобное для вас время! 🚀

#продажаздания #инвестиции #ГАБ #коммерческаянедвижимость #Москва #ВАО #готовыйбизнес #недвижимостьмосква #окупаемость #арендныйбизнес