Описание
Роскошный представительский особняк 1639 м² в историческом центре Москвы, Описание: Предлагается к покупке величественный отдельно стоящий особняк представительского класса, сочетающий в себе классическую архитектуру и современные технологические решения. Здание 1997 года постройки выполнено из высококачественного кирпича с железобетонными перекрытиями, что гарантирует надежность и долговечность. Планировка включает 4 функциональных этажа и просторный подвальный уровень. Внутри выполнен эксклюзивный ремонт премиального уровня. Особую статусность объекту придают выразительный фасад, профессионально оборудованная серверная и собственная бильярдная для отдыха и неформальных переговоров. ✨
Расположение: Объект расположен в самом сердце ЦАО, на Смоленской-Сенной площади. Идеальная локация в 5 минутах пешей прогулки от метро «Смоленская» и в непосредственной близости от легендарного Старого Арбата. Престижное окружение, развитая бизнес-инфраструктура и высокая транспортная доступность делают это предложение уникальным для крупного бизнеса или частного капитала. 📍
Коммуникации: Здание полностью оснащено передовыми инженерными системами: ⚡️ Электрическая мощность — 152 кВт;❄️ Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция;🔥 Современные системы пожарной безопасности и видеонаблюдения; 🌐 Высокоскоростной интернет и телефония;🔐 Система контроля и управления доступом (СКУД).
Парковка: Собственный наземный паркинг в уютном закрытом внутреннем дворе, рассчитанный на 6 машиномест. 🚗
Земельный участок: Земля находится в долгосрочной аренде на 45 лет (с 1996 года). Благоустроенная территория с приватным внутренним двориком создает атмосферу уединения и комфорта в центре мегаполиса. 🌳
Дополнительно: Здание идеально подходит под штаб-квартиру крупной компании, банковское учреждение или представительство. Полная готовность помещений к въезду и эксплуатации без дополнительных вложений. Высокий инвестиционный потенциал.
Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную презентацию объекта и согласовать индивидуальный показ в удобное для вас время. Мы ответим на все ваши вопросы и обеспечим полное сопровождение сделки! 📞💼