Описание
Продажа офиса (B) 162,8 м² у м. Чистые пруды (ЦАО)
Расположение:
Москва, ЦАО, р-н Басманный, Покровский бул., 4/17С10
1-й этаж 5-этажного здания
Транспорт:
🚇 Чистые пруды — 10 мин. пешком
🚇 Китай-город — 12 мин. пешком
🚇 Курская — 13 мин. пешком
🚇 Сретенский бульвар — 14 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 162,8 м²
🔹 Состояние: Свободная планировка с возможностью полной перепланировки (без несущих стен)
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3,1 м
▫️ Мощность: 17 кВт
▫️ Центральные коммуникации
▫️ Два отдельных входа, круглосуточный доступ
▫️ Количество мокрых точек: 3
Существующая планировка:
▪️ Ресепшен
▪️ Зал приема клиентов
▪️ 3 отдельных кабинета
▪️ Кухня
▪️ С/у для клиентов и для сотрудников
▪️ Гардероб
Инфраструктура:
✅ Два отдельных входа с улицы
✅ Круглосуточный доступ
✅ Высокий первый этаж
✅ Возможность перепланировки под любые задачи
✅ Развитая инфраструктура района (центр Москвы)
Ключевые преимущества:
📍 Престижное расположение в центре, между Бульварным и Садовым кольцами
🚪 Два отдельных входа – удобно для разделения потоков и организации бизнеса
🔄 Гибкая планировка – возможность адаптировать под любой формат
🏢 Высокий первый этаж с хорошей видимостью
Условия продажи:
• Налогообложение: УСН
• Тип сделки: прямая продажа по ДКП
Отличный офис в историческом центре Москвы с отдельными входами и свободной планировкой. Идеально для представительства, медицинского центра, юридической фирмы или дизайнерского бюро. Готовность к immediate въезду, но при этом возможности для индивидуальных перепланировок.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!