Описание
Аренда ПСН 1110 м² у м. Лермонтовский проспект (ЮВАО)
Расположение:
Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, Лермонтовский просп., 2К1
1-й этаж (пристройка к 14-этажному жилому дому)
Транспорт:
🚇 Лермонтовский проспект — 6 мин. пешком
🚇 Косино — 7 мин. пешком
🚇 МЦД-3 Ухтомская — 20 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 1110 м²
🔹 Состояние: Отдельный вход с улицы, витринные окна
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3.2 м
▫️ Мощность: 160 кВт
▫️ Центральные коммуникации
Инфраструктура:
✅ Парковка на 100 машиномест
✅ Два отдельных входа с фасадов + вход со двора
✅ Дебаркадер для разгрузки/погрузки
✅ Место под рекламу на фасаде
Ключевые преимущества:
📍 Отличный автомобильный и пешеходный трафик, хорошая визуализация с Лермонтовского проспекта
🚚 Наличие дебаркадера и удобная зона разгрузки
🪧 Возможность размещения рекламы на фасаде
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда
Просторное помещение на первой линии с высокой проходимостью. Идеально для крупного ритейла, склада-магазина, шоу-рума или сервисного центра. Развитая инфраструктура для логистики и возможность наружной рекламы обеспечивают отличные условия для бизнеса.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!