Описание
Переуступка права аренды на помещение под общепит 120м2 в ЖК комфорт-класса "Метрополия" Волгоградский пр.
Описание: Продается право аренды, мебель и высококачественное оборудование от винотеки - винного бара, площадью 120м2. Выполнен дизайнерский ремонт, помещение зонировано на винотеку и бар, выделена небольшая кухня на 1 повара со всем необходимым оборудованием. Доступно получение лицензии на общепит. Доступно быстрое получение разрешения на летнюю веранду.
Идеально подходит для: кафе, кофейня, пекарня, кондитерская, небольшой ресторан, пивной/винный/коктейльный бар. Хороший трафик жителей ЖК.
Расположение: ЖК «Метрополия» удобно расположился вблизи крупных транспортных артерий: 6 минут пешком от метро «Волгоградский проспект» и 2 минуты до МЦК «Угрешская». Удобный выезд на ТТК и Волгоградский проспект.
Коммуникации: Вентиляция под общепит + кондиционирование, система пожарной безопасности от ЖК, центральное электроснабжение и вода. Охранная сигнализация.
Паркинг: открытая парковка, возможность арендовать места в подземном паркинге ЖК.
Условия: Трехсторонний договор с собственником с сохранением арендной платы. Арендная плата+ дополнительно оплачиваются: вода, свет, вывоз ТБО, обслуживание пожарной сигнализации. Расходы арендатора по электроэнергии: около 30 000р. летом, 50 000р.зимой (за счет тепловой завесы),
👉 Напишите или позвоните, чтобы организовать показ в удобное для вас время и лично оценить преимущества этой локации. Предлагайте свою цену, торг уместен!