Описание
Аренда ОСЗ 1273.6 м² у МЦД-1 Окружная (СВАО)
Расположение:
Москва, СВАО, р-н Марфино, ул. Гостиничная, 12
1-этажное отдельно стоящее здание
Транспорт:
🚇 МЦД-1 Окружная — 6 мин. пешком
🚇 Окружная — 7 мин. пешком
🚇 Окружная — 7 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 1273.6 м²
🔹 Состояние: Под отделку (свободная планировка)
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 5 м
▫️ Мощность: 50 кВт (можно увеличить)
▫️ Центральные коммуникации
Инфраструктура:
✅ Собственная парковка
✅ Удобный заезд-выезд на МКАД и СВХ
✅ Подъезд грузового транспорта для погрузки-разгрузки
✅ Первая линия
Ключевые преимущества:
📍 Первая линия с удобным доступом
⚡ Высокие потолки 5 м — идеально для склада, производства или торгового зала
🔄 Гибкое зонирование: Только 25% (312 м²), НЕ БОЛЬШЕ, под склад, остальное под торговлю и офис
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Не включены
• Тип сделки: Прямая аренда (длительный срок)
Просторное одноэтажное здание с отличной транспортной доступностью. Идеально для торгово-производственно-складской деятельности. Возможность увеличения мощности, собственная парковка и удобные подъездные пути для грузового транспорта.
Предложение с комиссией от Арендатора!
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!