Описание
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, ул. Ленинская Слобода, 23С4
2-этажное здание класса B
Транспорт:
🚇 Автозаводская — 9 мин. пешком
🚇 ЗИЛ — 14 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 2581.1 м²
🔹 Состояние: Текущий ремонт (1 и 2 этажи — 1217 м²), цокольный этаж 629 м² — без ремонта; капитальный ремонт кровли 2020 г.
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3.2 м
▫️ Кондиционирование (сплит-системы), реновация электроснабжения и СКС, стеклопакеты
Инфраструктура:
✅ Парковка на территории (ЗУ 2.7 га в аренде)
✅ Контрольно-пропускной режим, КПП, доступ с внутренней территории
✅ Кабинетно-коридорная планировка
Ключевые преимущества:
📍 Здание на охраняемой территории АО ВТИ с пропускной системой
⚡ Готовность к въезду после косметических работ (цоколь — под чистовую отделку)
🔄 ВРИ земельного участка (3.9) — под административные, научные, образовательные цели, здравоохранение, спорт, культуру
Условия аренды:
• Налогообложение: НДС включен
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно, не включены
• Тип сделки: Прямая аренда
Здание 2 этажа + цоколь общей площадью 2581 м² после капитального ремонта кровли и реновации инженерных систем. Идеально для офиса, научной лаборатории, учебного центра или администрации. Строгий контролируемый доступ, кабинетная планировка, сплит-кондиционирование.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!