Описание
Аренда ПСН 204,1 м² у м. Рижская (ЦАО)
Расположение:
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, ул. Сущевский Вал, 62
1-й этаж 8-этажного здания
Транспорт:
🚇 Рижская — 6 мин. пешком
🚇 Марьина Роща — 7 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 204,1 м²
🔹 Состояние: Открытая планировка (open space)
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3.5 м
▫️ Мощность: 20 кВт (с возможностью увеличения)
▫️ Центральные коммуникации
▫️ Кирпичные стены, железобетонные перекрытия
Инфраструктура:
✅ Витринные окна
✅ Три отдельных входа: центральный и два со двора
Ключевые преимущества:
📍 Первая линия с витринным остеклением
🚪 Три входа/выхода для удобного зонирования и логистики
🔄 Свободная планировка под любые задачи
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда
Просторное помещение с отличной транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком. Идеально подходит для ритейла, кафе, шоу-рума или офиса. Витринные окна и три входа создают дополнительные возможности для организации бизнеса.
Возможно деление!
На первых фотографиях РЕНДЕРЫ!
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!