Описание
🏢 АРЕНДА ОФИСА 19,5 М² С МЕБЕЛЬЮ В БЦ «АКАДЕМИЧЕСКИЙ» — МИНИМАЛЬНЫЙ БЛОК НА ВЕРХНЕМ ЭТАЖЕ С РЕМОНТОМ В 6 МИНУТАХ ОТ СТ. МЦД «КРАСНЫЙ БАЛТИЕЦ»!
🌟 Компактный офис с мебелью и качественным ремонтом на 6 этаже БЦ САО — идеальное решение для фрилансера, ИП или стартапа с фиксированным бюджетом и минимальными затратами на старт.
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
✔ Площадь/Этажность:
19,5 м² на 6 этаже (верхний) 6-этажного бизнес-центра.
— Полностью меблирован — готов к работе с первого дня
— Новый высококачественный ремонт — свежая отделка без затрат на обновление
— Высота потолков — 2,8 м — комфортное ощущение простора
— Вход общий с улицы + 2 лифта — доступ без пешего подъёма
✔ Локация:
Большая Академическая ул., 5, район Коптево, САО.
— 6 минут пешком до ст. МЦД «Красный Балтиец»
— 21 минута до м. «Войковская»
— Рядом остановка общественного транспорта
⚡ ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ:
✅ Естественная вентиляция + местное кондиционирование
✅ Центральное отопление
✅ Пожарная сигнализация + видеонаблюдение
✅ СКУД + круглосуточная охрана
🅿️ ИНФРАСТРУКТУРА:
✅ Наземная парковка 25 мест
✅ Салон красоты и торговая зона рядом
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
✅ Арендная ставка: 69 323 ₽/мес (42 661 ₽/м² в год)
✅ НДС: Включен (12 500 ₽)
✅ Коммунальные и эксплуатационные расходы: Включены — фиксированный платёж
✅ Предоплата: 2 месяца
✅ Минимальный срок: 11 месяцев
✅ Тип аренды: Прямая от собственника
✅ Юридический адрес: Предоставляется бесплатно
⚠️ Комиссия арендатора: 50% от месячной ставки согласно договору
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
🔹 Фрилансера / ИП — минимальная площадь + мебель = старт за 1 день
🔹 Юриста / бухгалтера — приватность верхнего этажа для конфиденциальных встреч
🔹 Временного офиса под проект — гибкость с фиксированным бюджетом
⚠️ ЧЕСТНО ОБ ЭТАЖЕ:
❗ 6 этаж = верхний уровень. Преимущество: тише, меньше проходного трафика. Особенность: в час пик возможны кратковременные ожидания лифта (в здании 2 лифта).
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 19,5 м² = минимальный порог входа в САО с полноценным офисным функционалом
✅ Мебель включена — экономия 70–90 000 ₽ на закупках
✅ Всё включено — фиксированный платёж без скрытых расходов
✅ 6 минут до МЦД — быстрый доступ из центра и спальных районов
👉 Звоните — организуем оперативный показ офиса!
👉 Получите расчёт полной стоимости владения за 2 минуты!
#АрендаОфиса #КрасныйБалтиец #САО #Коптево #БольшаяАкадемическая #Академический #СМебелью #ПрямаяАренда #19м2
аренда офиса 19 м² у ст. МЦД Красный Балтиец, мини-помещение на Большой Академической в САО, офис с мебелью и ремонтом в Москве
✨ Ваш бизнес заслуживает старта без хлопот — выберите 19,5 м² с мебелью и фиксированным платежом 69 323 ₽/мес, где завтра вы уже работаете, а не ищете стул!