Описание
🏢 АРЕНДА ОФИСА 1 497 М² В БЦ «НОВО» У М. САВЁЛОВСКАЯ — КАБИНЕТНАЯ ПЛАНИРОВКА С МЕБЕЛЬЮ И ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОД ВАШ БРЕНД!
🌟 Готовое офисное пространство с качественной отделкой и меблировкой в развивающемся деловом районе Москвы — идеальное решение для компании, которой нужны комфорт, транспортная доступность и гибкие условия под корпоративные стандарты.
📍 ЛОКАЦИЯ — ДЕЛОВОЙ РАЙОН СВАО
• Адрес: ул. Сущёвский Вал, 18, бизнес-центр «Ново».
• Метро:
— 5–7 минут пешком до м. «Савёловская» (БКЛ / Серпуховско-Тимирязевская)
— 10 минут до м. «Марьина Роща»
• Транспортные артерии: Удобный выезд на ТТК, Сущёвский вал и Проспект Мира — логистика в любую точку Москвы.
• Окружение: Развивающийся бизнес-кластер с кафе, сервисами и пешеходной инфраструктурой.
🏢 ПРОСТРАНСТВО, ГОТОВОЕ К РАБОТЕ
✔ Площадь/Этажность:
1 497 м² — просторный офисный блок в бизнес-центре.
— Кабинетная планировка — изолированные помещения для руководителей, отделов и переговорных
— С мебелью — въезд и старт работы без дополнительных вложений в оснащение
— С отделкой — качественное исполнение, состояние «заезжай и работай»
— Высота потолков 3–5 м — визуальный простор и комфортная акустика
— Санузел в блоке + мокрая точка — автономия и гибкость под организацию кухни или техзоны
— Доступ по пропускам — контроль и безопасность для сотрудников и гостей
✔ Гибкость под ваш бренд:
— Возможна перепланировка по техническому заданию арендатора
— При подписании договора до 20.03.2026 — учтём ваши пожелания по отделке и зонированию
✔ Готовность: 01.07.2026 — планируйте запуск проекта заранее.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Современные инженерные системы — стабильная работа климата, электрики и связи
✅ Центральное кондиционирование и вентиляция — комфортный микроклимат круглый год
✅ Выделенная электрическая мощность — поддержка офисного оборудования
✅ Оптоволоконные каналы связи — резервирование интернета для бесперебойной работы
✅ Круглосуточная охрана + видеонаблюдение + СКУД — безопасность активов и персонала
🅿️ ПАРКОВОЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
✅ Наземная парковка на территории БЦ — места для сотрудников и клиентов
✅ Городская парковка рядом — дополнительные варианты для гостей
✅ Гостевые места, вело- и мото-парковка — поддержка разных форматов мобильности
✅ Зарядные станции для электромобилей — инфраструктура для экологичного транспорта
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ Арендная ставка: По запросу (конкурентоспособная для локации у Савёловской)
✅ НДС 22%: Включён в ставку
✅ Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): Включены в ставку
✅ Коммунальные платежи: Электроэнергия — по счётчикам, отдельно
✅ Тип аренды: Прямая аренда от собственника
✅ Срок договора: Долгосрочный
✅ Депозит: 2 месяца
✅ Юридический адрес: Предоставляется
✅ Гибкость: При раннем бронировании — возможность адаптации отделки и планировки под ваши задачи
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Корпоративного офиса средней команды: Кабинетная планировка + мебель = готовое пространство для 100–150 сотрудников.
🔹 Консалтингового / юридического бюро: Изолированные кабинеты + санузел в блоке = конфиденциальность и комфорт для клиентов.
🔹 Представительства федерального бренда: Готовая отделка + возможность брендирования = имидж без затрат на ремонт.
🔹 Образовательного / тренингового центра: Гибкость перепланировки + мокрая точка = адаптация под учебные классы и зоны отдыха.
🔹 IT-компании: Мощная инженерия + резервированные каналы связи = стабильная работа команды.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Готовый офис «под ключ»: Отделка + мебель = запуск бизнеса без вложений в черновые работы и оснащение.
✅ Кабинетная планировка: Приватность для руководителей и отделов без затрат на возведение перегородок.
✅ Гибкость под ваш бренд: Перепланировка и адаптация отделки при раннем бронировании — редкое предложение на рынке.
✅ Локация у метро Савёловская: Транспортная доступность привлекает таланты и упрощает логистику для клиентов.
✅ Парковка + зарядки для электромобилей: Решение главной проблемы СВАО без дополнительных затрат.
✅ Прямая аренда от собственника: Прозрачные условия, оперативное согласование, отсутствие посредников.
👉 Организуем оперативный показ офиса с демонстрацией планировки, мебели, инженерных узлов и парковочной зоны!
👉 Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение с условиями аренды, варианты зонирования под ваш формат и проект договора.
✅ Официальные партнёры рынка коммерческой недвижимости. Работаем по стандартам прозрачности. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите ваших клиентов! 💰
#АрендаОфиса #Ново #Савёловская #СВАО #БизнесЦентр #КабинетнаяПланировка #ГотовыйОфис #ПрямаяАренда #1497м2 #СМебелью #НДС22
✨ Ваш бизнес заслуживает пространства без компромиссов — выберите 1 497 м² у метро Савёловская, где готовая отделка с мебелью ускоряет запуск, кабинетная планировка обеспечивает приватность, а гибкость условий под ваш бренд создаёт офис, который работает на имидж!